記者汪莉絹／綜合報導
今年以來，大陸各地陸續傳出停止房貸的消息，進入九月後，停止房貸風潮從北京、上海、廣州等大城市開始向二、三線城市蔓延。大陸金融業人士表示，這波收緊房貸潮與「六月錢荒」銀行加強管控和房屋稅可能開徵有關。
大陸各地陸續傳出停止房貸的消息（上海中心大廈／ 特派記者林茂仁攝影）
每日經濟新聞報導，今年以來，大陸各地方陸續傳出銀行暫停房貸的消息。截至目前，全大陸已有北京、上海、廣州、深圳、合肥等城市陸續暫停房貸，近期更有蔓延之勢。除了地域由大城市向二、三線城市擴展外，也從中小銀行開始向國有大行蔓延。
暫停房貸的銀行以股份行和城商行居多，大陸國有五大行雖有審核從嚴、放款延長的現象，但沒有停貸。合肥最近暫停二手房貸款的四家銀行中，三家是國有大行，顯見國有大行之前的「淡定」態度似乎正被打破。
大陸銀行收緊房貸趨勢愈演愈烈，二手房貸款首當其衝，是停貸重災區。沒有暫停二手房貸款業務的銀行，利率也較標準貸款利率上漲較多。以合肥地區光大銀行為例，雖然沒有暫停二手房貸款，但首套房貸款利率在基準利率基礎上漲百分之十，二套房漲百分之廿，而且還需要等待放款。
對於房貸收緊的原因，銀行方面普遍說法是額度緊張，但大陸金融界人士表示，真實原因更複雜，包括銀行對房貸風險比以往更警惕。
這位人士表示，六月「錢荒」後，許多銀行控管風險更嚴格。今年上市銀行中報資料顯示，十六家上市銀行不良貸款餘額達人民幣四千四百億元，比二○一二年末增加近四百億元。
市場上關於房產稅的傳言，也提高銀行對房貸風險的警惕。盛富資本總裁黃立沖表示，房產稅推出是大趨勢，具體時間在中共十八屆三中全會後可能會有定論。
今年以來，大陸各地陸續傳出停止房貸的消息，進入九月後，停止房貸風潮從北京、上海、廣州等大城市開始向二、三線城市蔓延。大陸金融業人士表示，這波收緊房貸潮與「六月錢荒」銀行加強管控和房屋稅可能開徵有關。
