經濟日報記者林茂仁／綜合報導
大陸穩樓市政策持續推出，房地產貸款低迷勢頭或有望緩解，根據中國人民銀行第3季金融機構貸款投入向統計報告顯示，民眾的住房貸款增速回落，但房企的房地產開發貸款增速提升。
一財網報導，人行資料顯示，今年第3季末，房地產開發貸款餘額人民幣12.6兆元，年增2.2%，增速比去年底高1.3個百分點。個人住房貸款餘額38.9兆元，年增4.1%，增速比去年底低7.2個百分點。
民生銀行首席經濟學家溫彬表示，在當前「房住不炒」和地產周期下行環境下，房地產貸款整體仍偏弱；但為提升居民加槓桿意願，維護房地產行業的平穩健康發展，第3季以來，地產供需兩端刺激政策加速推出，在降息、「保交樓」專項基金加快落地、9月底房地產政策「三箭齊發」下，地產銷售回暖，居民抵押貸款增加，助力地產行業築底回穩。
在專家看來，隨著「保交樓」工作推進，涉房類信貸投放對房地產行業融資繼續形成有力支撐。展望第4季，東方金誠首席宏觀分析師王青認為，整體看，第4季新增人民幣貸款將保持成長勢頭，以寬信用助力穩增長將持續到年底。其中，基建投資、製造業投資和社會領域投資將是信貸投放重點。
溫彬建議，下一步商業銀行將繼續加大對實體經濟重點領域和薄弱環節、基建重點專案等領域支持。
