好房網News記者曾威智／整理報導
在國際品牌來台展店下，連帶推升北市金店面的店租行情。位在北市館前路上的韓系藥妝店，每坪每月2.7萬的行情，堪稱是北市最貴店王；另外位在忠孝東路4段的「店后」，持有人是知名投資客劉媽媽所有，該店面原本由近來爭議不斷的東京著衣承租，因為不堪店租調漲，改由日系藥妝店進駐。即使是店后，每坪每月2.5萬的租金行情，還是比1個月22K的低薪現象還要貴。
忠孝東路商圈被業者視為一級戰區，店面不乏許多國際業者承租（好房網News記者陳韋帆／攝影）
實價登錄資料揭露，這間位在館前路上的「店王」，去（2013）年12月由韓系藥妝店承租，每坪每月租金達2.7萬，坪數約26.83坪，每月店租將近73.8萬元；至於「店后」，則是知名投資客劉媽媽持有的忠孝東路4段店面，該店面在2010年時，因三鼎REITs（不動產投資信託基金）標售案，當時以每坪約853萬的單價脫標。
劉媽媽所持有的忠孝東路4段店面，原本由近來爭議不斷的東京著衣承租，後傳出劉媽媽要調漲租金，便選擇不續約，改由日系藥妝店進駐，該店面每坪每月租金達2.5萬，坪數約45坪，每月店租為115.5萬元。
北市店王、店后被都國際業者相中，大家房屋專案主任劉家瑋在《自由時報》分析，目前總租金超過百萬元的店面幾乎由國際品牌承租，業者看重的並非經營收益，而是廣告效應。他認為，隨著店租水漲船高，未來台灣一線商圈也會出現如同其他國際城市商圈一般，只見國際品牌，不見本土特色小店的狀況。
