記者蔡惠芳／台北報導
麗寶建設機構董事長、中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會理事長吳寶田昨（18）日坦言，「最近確實有點兒悶！」中古屋市場交易量一直萎縮，對於台灣內需，不是好消息。
吳寶田發現最近房市「確實有點兒悶！」（記者蔡惠芳／攝影）
對於財政部部長張盛和、台北市副市長張金鶚有意「雙張」聯手加重不動產稅制改革，吳寶田直指，政府加稅，不能平白想徵就徵，而且就算「政府剝削人民，也要合理、也要合法呀！」公會將尋求溝通管道，提供建言。
吳寶田是在昨天主持麗寶建設機構第二屆「麗寶國際雕塑雙年展」頒獎典禮之後，接受媒體訪問，所作的談話。張盛和、張金鶚計劃下周討論如何在不動產稅制上合作改革，加重不動產持有稅，以抑制台北市囤房炒作的問題。
這項「雙張」擬聯手打房的動作，已經讓昨天營建股再度跌得鼻青臉腫。對此，吳寶田也直指：這應該是口號，事實上政府哪裡可以強徵人民的稅？吳寶田表示，政府課稅任何稅，都必須於法有據，如果強徵民間稅，那就是於法不合。
這樣的作法不只單單影響建商，其實影響最大的是消費者、是居住者和房屋擁有者，所以政府不能平白想徵就徵。吳寶田表示，雖然現在「雙張」到底要怎麼做？大家還不知道，我們也不敢講話；但是，政府應該要貼近民意、感受到人民的聲音，不能只是喊燒。政府在作任何重大決策前，應該廣納民意，像專業律師、會計師、學者專家來集思廣義，不能這樣隨便徵稅。
「政府要剝削人民，也要合理！更要合法！」談到內政部營建署日前發布實價登錄版本的台灣房價所得比，台北市以15高居世界第一，吳寶田也痛批，「在我的感受，是不夠客觀的。」
吳寶田說，他16歲、民國38年的時候到台北打拚、作師傅工，1天工資80元，1個月了不起工作25天、賺2,000元，1年才2.4萬元，15年累計下來就30幾萬元，當時也只能在五分埔買下30幾坪的房子，大約45萬、快50萬元，而且還要向銀行貸款50％，利率高達10幾趴。「我也是多麼打拚才買得起房子！你知嘸？」
吳寶田表示，今天大家用房價所得比這種理論，來比較房價，會造成年輕人的恐慌心理、讓很多人擔心自己買不起；其實，他年輕時候就得非常努力才買得到第一間房，更何況是現在。但是，年輕人總要經過一番努力才行。
談到最近房市，吳寶田坦言，確實今年從1月悶到4月，1年都過了1季了；從中古屋市場交易量縮，就可以明顯看出，尤其是台北市，房市確實很悶。期待政府有所作為，振興內需。
