好房News記者黃慈雯／整理報導
台北市房價逐年上漲，想要買房是一年比一年還要難，讓人大嘆北市居大不易。根據房仲業者統計資料顯示，102年上半年購屋總價相較下半年減少119萬元，可購得坪數也從37.4坪，減少至35坪，顯示部分北市購屋民眾寧願減低總價購買較小坪數，也還是要住在台北市。
北市房價高居不下，部分民眾願意將購屋預算降低，選擇小坪數的居住空間。（圖／好房資料中心）
全台房價高檔不墜，加上未來房市波動，買方的心態出現變化。根據有巢氏房屋彙整實價揭露資料顯示，102年平均購屋總價從上半年的2186萬元減少到下半年的2076萬元，共減少119萬。但平均每坪的單價卻小幅上漲0.6萬元，從每坪58.4萬元，變化到每坪59萬元；可購得坪數也因為平均購屋總價的減少，而從37.4坪減少到35坪。可看出北市部分民眾願意將購屋總價門檻下降，選擇較小坪數居住空間。
有巢氏房屋劉炳耀副總經理表示，近期買方考量未來房市波動，出價轉趨保守，加上賣方物件有增加現象，建議釋出物件的屋主開價要符合市場期待，才能順利獲利了結。
好房網總編吳光中建議，首購族想要置產，不僅要懂得精打細算、多方比較外，也要打破買房的迷思，不要只設定買在市中心、只想要新房子或已經裝潢好的房屋。換個想法，可挑選的區域更多，如挑選交通便利靠近市區，也可換得更大坪數，未來用以「距離換取空間」的跨區輕移民現象，也會成為小資購屋的最佳選擇。
