好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
繼大巨蛋避難層問題，引發台北市長柯文哲嗆營建署「卡蛋」，昨日再針對大直違規住宅，更公開表示內政部故意拖延大彎北段都市計畫審議兩年。對此，營建署今（10）日發布聲明指出，大彎北段內商業區、娛樂區土地的違規住宅已數十年，依據北市府都市計畫通盤檢討案件，變更代金僅交5萬餘元，與大彎北段每坪市價超過百萬元，相差甚遠，此舉將造成社會觀感不佳。
營建署指出，大彎北段商業宅嚴重違規，市府統計有高達1678戶民眾違規作住宅使用，這種情形已經存在數十年，經過監察院民國105年糾正市府，指北市府長期消極放任商業宅狀況，未通盤檢討都市計畫。
台北市政府在108年9月提出都市計畫通盤檢討案件，經過內政部都委會討論後，認為台北市所提放寬住宅使用僅須繳交代金估算一坪約為5.21萬元，但是該地區土地不動產交易實價登錄價格，保守估計每坪約100萬至120萬元，以市府過去評估的代金曾為一坪16.18萬元，後北市府調降二分之一左右，再透過台北市都市計畫委員會打六折，調整原因與原則均未能清楚說明。
營建署指出，此結果不僅社會觀感不佳，也造成不公不義之情形，違背社會公平正義，尤其台北市大彎北段、內湖五期等違規住宅，已存在多年未能解決，樂見台北市政府提出處理違規住宅使用的解決對策，但是希望市府能夠提出符合實際不動產交易價格的具備立論基礎的代金機制，及相關配套措施。
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