陳建宇╱高雄報導
透天別墅符合南部人居住習慣，是很多人購屋首選，但隨著房價高漲，要買到總價1000萬元內的別墅難度漸提高，而年終將至，也有部分市郊區段別墅個案推出廣告戶、低總價等促銷，主打總價1000萬元內即可成家，最低不到800萬元就能住新別墅。
欣易成廣告總經理林進發表示，高雄市的促銷產品以大樓最常見，但近年別墅價格飆高，因此也有許多別墅個案推出低總價廣告戶吸客，貸款成數也從過去的7成提高到8成，希望能刺激買氣。
林進發分析，市區別墅總價動輒2000萬元以上，鎖定的是金字塔頂端客層，通常不會有優惠價格，因此推出優惠購屋方案的個案多位於市區外圍或市郊地段，如鳳山、楠梓、鳥松及大寮等區域，都能找到廣告戶或最低總價在1000萬元以內的別墅，其中以社區型產品為大宗。
鳳山區新案「筑清庭」專案協理劉啟智表示，年終將至，許多民眾都有過年前買房的打算，此時推出廣告戶優惠價格更能打動消費者，可加快個案去化速度。
如鳳山區新案「興璟苑」推出社區型別墅最低總價998萬元，鳥松區新案「達麗圓山Villa」廣告戶總價988萬元。
楠梓區的「聯上大囍市」社區型別墅廣告戶總價只需888萬元，位於大寮區的新案「心之芳庭」廣告戶總價更只需738萬元即可成家。
年底是購屋旺季，建商推出的優惠方案都很吸引人，但消費者需留意低自備、高房貸，代表未來還款壓力較大，建議可善用寬限期累積資金，未來本利攤還時較輕鬆，另外，快結案的個案餘屋通常是大家挑剩的房子，若沒有適合的物件也不須遷就低價硬買，還是應符合個人需求。
