住戶的戰爭第114頁

公寓大廈裝充電樁難！內政部曝「管委會、財源」常卡關

2025-03-13

住戶的戰爭整理報導／內政部次長董建宏13日就「公寓大廈裝設電動車輛充電裝置」相關法令與安全規範進行報告，內政部雖表態未來3至6個月內會修正建築技術規則裡面的防火區劃，但如何改善管委會決策困境、成本負擔兩大問題，仍是未來關鍵挑戰。

2025-03-13

住戶的戰爭整理報導／建商不再苦等，直接在兩側蓋大樓「夾殺」不同意戶，愈來愈普遍。新北投一處新完工社區就是如此，社區分成兩棟，中間夾著1棟4層...

2025-03-13

住戶的戰爭整理報導／電梯社區大樓卻有超低公設，真的有想像的那麼好嗎？一名網友在臉書社團「買房知識家」中發文透露，自己第一次買房，透過賣房APP找到一間中古屋，社區屬於電梯大樓，屋齡31年、公設比約佔10％，不過卻有一處註記「房屋現況是註明住宅，缺寫著『工業用』」，讓原PO疑惑是否有該注意的地方？

2025-03-13

住戶的戰爭整理報導／住戶欠繳管理費恐影響公共安全，桃園市政府宣布修訂「桃園市公寓大廈輔導管理自治條例」，將要求6樓以上新社區須設立公共安全基金帳戶。另也因應大樓陸續加裝充電樁趨勢，市府將首創補助社區購買電動車防火毯，每社區最多3萬元，降低火災風險。

2025-03-13

住戶的戰爭整理報導／社區電動車充電樁走火事件頻發，保險重要性提高。金管會13日將於內政委員會就「公寓大廈裝設電動車輛充電裝置之相關法令、國家標準、建築設計、管理維護、火災預防措施及相關保險類別與要保人之認定」進行專題報告。

2025-03-13

住戶的戰爭整理報導／台南市中西區府前路來亞大樓大年初二地震後，外牆剝落砸中2輛車，對公共安全造成威脅。鑑於建物鑑定報告指整棟大樓氯離子超標、耐震能力不足，市府工務局近日將依《建築法》發函所有權人自行拆除，若不配合將介入強制拆除，民代也要求市府加快腳步處理。

2025-03-13

住戶的戰爭整理報導／桃園市長張善政12日在市政會議宣布通過修訂《桃園市公寓大廈輔導管理自治條例》，要求6樓以上新社區設立公共安全基金帳戶，點交時也要委請專業技師檢驗公共設施，避免因收不到管理費而讓社區經營開天窗或釀成點交糾紛。因應電動車越來越夯，桃園也首創補助大樓添購防火毯，強化防災應變能力。