剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
房價漲至極端泡沫會破！顏炳立：小宅撐市也會毀市 「這年」見分明
2024-07-02
新青安貸款上路整理報導／新青安優惠房貸政策於去年8月上路後，帶動房市買氣，到今（2024）年持續推升買氣，甚至衍生市場亂象！戴德梁行董事總經理顏炳立指出，房市並沒有到「雞犬升天」，但卻炒到「雞飛狗跳」，還出現預售屋排隊買房亂象，就像排隊買口罩一樣，確實誇張。他表示，因新青安效應，現在房市是蛋白區的小坪數產品在旺，但「小宅可撐市，也會毀市」，2027年就可見分明，屆時要注意會不會有新的房市政策推出，或是升息以及大環境發生變化，「房價漲到極端就會破裂」！
防炒房 農安貸款須簽自住切結書
2024-07-02
新青安貸款上路整理報導／政府全力防炒房。農業部農業金融署1日指出，農業部「農業金融機構辦理青年安居購屋優惠貸款」（農安貸款），將比照新青安房貸修正貸款原則並精進貸款管理機制，新增借款人限申貸一次的規定，且須簽署自住切結書。
防炒房 公股銀房貸可疑案件 查核動起來
2024-07-02
新青安貸款上路整理報導／防炒房，公股銀行已初步篩選出可疑態樣及案件，並由各銀行回報財政部，目前各公股銀正進一步聯繫可疑案件的客戶端，要深入了解是否為人頭戶，初步發現的確自去年8月後有民眾申請新青安房貸後，部分抵押品出現「移轉」，但貸款人仍相同，現在正全力了解中。
上半年房市熱度 11年新高
2024-07-02
新青安貸款上路整理報導／房市熱潮不退，根據六都地政局公布6月買賣移轉棟數顯示，6月買賣移轉為2.38萬棟，月減12％、年增17％；受惠於資金效應、民眾對房市信心樂觀及新青安政策推升成屋交易熱絡，加上新屋交屋處高峰期，推升第二季、上半年房市買氣，雙雙創下近11年同期新高。
新青安改變房市生態 網嘆影響最大的是「這點」：回不去了
2024-07-01
新青安貸款上路整理報導／新青安房貸提供了長達40年的貸款年限，還有5年的寬限期以及相關的利息補貼，這麼有利的貸款條件帶動了台灣房市在近期快速增溫，也引起了外界對於這項政策是否有助炒房的疑慮，讓政府相關單位趕緊提出了精進措施，不過有網友點出，未來不管還會不會有新青安2.0，但是40年的房貸年限恐怕回不去了。
八行庫查緝數字曝光 新青安疑似人頭戶逾1700件
2024-07-01
新青安貸款上路整理報導／財政部次長阮清華上周五下午召集八大公股行庫總經理開會討論新青安，知情人士說，八大行庫近一周來盤點疑似人頭戶案件的總量首度曝光，已超過1700件，約占總量超過5萬件的新青安比重3％，而且查緝還沒結束，財政部要行庫完成人頭戶確認並在本周五「交卷」的僅止於今年3月底之前，接下來今年4月1日之後承作的新青安，將列入第二波查緝，主要原因在於內政部的實價登錄有二個月的遞延期，4月數字得等6月才會出來，因此先列入第二波查緝，讓行庫在第一波先完成三月底之前資料的追蹤調查。
8大行庫首波盤點 疑新青安人頭戶逾1700件
2024-07-01
新青安貸款上路整理報導／為強化查核「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安）產生的弊端，財政部政務次長阮清華上周五召集八大公股行庫開會，據了...