剛需浮現房市安了？專家揭「2因素」：須謹慎、勿太樂觀
新青安貸款上路焦點特蒐
行庫老董：新青安政策協助年輕人購屋 不應掐住
2024-06-25
新青安貸款上路整理報導／新青安房貸炒熱了房市？一家公股行庫董事長直言，新青安僅是所有房市中的一小部分，並非全部，很多人購屋並非「炒房」，尤其對年輕人來說，新青安提供資金取得和寬裕還款時間，不應有太多打壓，對年輕人支持仍是必要的。
政院檢討新青安 盤點後再議
2024-06-25
新青安貸款上路整理報導／「新青年安心成家購屋優惠貸款」（新青安）上路後帶動房市剛性需求，卻也引發人頭戶、轉租等亂象，行政院24日召開新青安全面檢討...
防炒房 銀行房貸審核嚴把關
2024-06-25
新青安貸款上路整理報導／嚴格把關，彰化銀行董事長凌忠嫄24日強調，彰銀對房貸審核相當嚴謹，支出所得比「絕對不能超過100％」。即不會在借款人的財務評估上過度樂觀，但凌忠嫄亦表示，很多人買房不是為炒房，而是換房需求，在需求支撐下，房市不太可能急轉直下，只要需求還在、資金充裕，下半年房市應會維持穩定。
房價漲速猛！央行不樂見房貸增速過快 他分析新青安與投機的關聯
2024-06-24
新青安貸款上路整理報導／央行最新發布的今（2024）年5月份五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華南銀、一銀）新承作房貸金額為1,162.35億元，創下歷史新高紀錄，相當驚人，而5月份五大銀行新承作新青安房貸占比達到4成；另外，至今年4月，房貸餘額自住占比達8成多，央行指出，顯示大多數房貸族都為自用為主。住展雜誌發言人陳炳辰表示，央行認為房貸主要多為自住使用，兼之提及新青安也為房市熱潮因素之一，既然如此，則新青安與投機行為連結度似乎不高，最近的管控措施對房市的抑制作用如何？要持續觀察。
