央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
房市2隱憂 央行管制難鬆綁
2025-09-15
限貸警戒整理報導／央行本季除利率決策，是否鬆綁房市管制，更受到各界矚目。根據本報對金融業者問卷調查顯示，近9成業者預估，第三季央行信用管制不會鬆綁，僅1成左右認為有鬆綁可能，業者認為，房市主要還有兩隱憂，即國銀不動產貸款餘額續創新高，加上不動產貸款集中度仍偏高，因此，央行管制將暫不放寬。
打炒房退場時機未到 微調機率高
2025-09-15
限貸警戒整理報導／中央銀行第3季理監事會18日登場，相較於利率政策，打炒房會否鬆手更受關注。熟悉央行運作的公股行庫認為，即便行政院鬆綁新青安，都僅限於「解決貸款痛點」的行政流程調整，推估央行就是做些微調，在協處措施上更彈性、更人性化，抓大放小。
超級央行周登場！美估降息1碼 我利率料續凍
2025-09-15
限貸警戒整理報導／超級央行周登場，市場估計聯準會（Fed）本月重啟降息1碼（0.25個百分點），我央行18日召開第三季理監事會，據本報對金融業者問卷調查顯示，全數認為經濟成長尚屬穩健，且通膨下行趨勢不變、無通縮情況，降息迫切性低，央行本季先按兵不動，政策利率連六凍。但有業者認為，政策基調可能逐步走向寬鬆。
銀行貸款鬆綁「角力戰」 房市利弊分析
2025-09-14
限貸警戒整理報導／近期包括新青安房貸鬆綁可排除在銀行法第72條之2之外，央行也放寬換屋族「先買後賣」的切結期限，從12個月調整至18個月，另一方面，台銀的房貸收支比審核基準，也由200％降至180％，上述鬆綁皆可望讓自住購屋者能順利貸款。接下來則是18日的第三季央行理監事會議，外界都在關注是否也會有所鬆綁。
超級央行周 台聚焦匯率、房市
2025-09-14
限貸警戒整理報導／全球「超級央行周」進入倒數計時階段，9月下旬美、加、日、英、台將接力舉行利率決策會議，尤其美國聯準會（Fed）涉及重新啟動降息，牽一髮動全身。緊接著聯準會後舉行的我央行理監事會議，本次貨幣政策焦點為匯率而非利率，另一重點在於房地產管制措施，央行停看聽之餘，是否釋出新的政策風向球為市場關注的焦點。
房市問題若處理不當「第二排海嘯衝擊將襲」？專家憂房市疲弱、中小企業倒閉
2025-09-13
限貸警戒整理報導／2024年9月央行祭出第七波信用管制，加上為了管控不動產貸款集中度，銀行也限貸，因此至今（2025）年為止，國內房市表現不佳；深具銀行領域專業、中泰不動產估價師聯合事務所石振輝估價師認為，目前我國對美國關稅談判仍不明朗，今年底前恐導致我國傳統出口產業受創、整體經濟景氣下滑，企業裁員、倒閉都可能發生，更可能發生民眾房貸繳不出而「斷頭」、法拍，金融業若未能有效控管相關風險，也許「海嘯第二排」就是銀行受衝擊。
轉帳給自己竟被鎖帳戶！行員發問「走哲學路線」 釣出同行回應
2025-09-13
限貸警戒整理報導／為了防堵詐騙，銀行啟動不少管制措施，一名網友分享，自己只是把錢轉到名下其他帳戶，竟然就被銀行鎖帳戶，到臨櫃處理時，行員問「為何要轉帳給自己？」讓他當場傻眼。貼文一出後，引起廣大網友熱議。