實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
看好高鐵宅！大咖建商搶進苗栗黃金地 卡位房價起跑點
2025-04-15
實價登錄整理報導／台灣高鐵（2633）全年運量突破7,800萬人次，全台一日生活圈掀起運輸通勤革命，也締造高鐵特區房市榮景，相較於七都高鐵...
賣方喊賠售「真是虧本賣」？專家籲買房「關鍵必做事」：買方避大損失
2025-04-14
實價登錄整理報導／這幾年國內房價高漲，許多民眾要買房相當不容易，動輒總價幾百萬、上千萬的房子對一般受薪階級來說，確實有很不小壓力，但仍有許多民眾想一圓「購屋夢」當有殼一族。而買房時更有一些關鍵事項不可輕忽，宜蘭執業不動產經紀人及地政士工作者、不動產講師邱明芳提醒，有些屋主喊著賠售要賣房，但真的是賠售嗎？其實屋者可能是把一些成本都早已算進價格內，並不是真的虧本賣；另外，在向房仲下斡旋金前，一定要拿到不動產說明書。
「私校七雄」周遭房價比一比！「這所」附近1500萬就能入住
2025-04-14
實價登錄整理報導／為了給孩子不一樣的受教環境，許多家長不惜付出許多金錢和時間成本，讓孩子就讀明星私立中學，甚至願意砸重金在學校旁購置住宅，方便孩子上下學。
想買苗栗 他驚「比新竹便宜一半」！在地曝真相：更容易出售
2025-04-14
實價登錄整理報導／台積電擴建廠區帶動了區域房價上漲，並產生了外溢效應，使得周邊縣市同樣受惠於科技產業的紅利，像是新竹市與竹北的精華地段房價居高不下，建商因而轉向鄰近的苗栗竹南、頭份等地發展推案，進一步加速當地房市成長。
2024全台豪宅誰最強？這七大建商成交量共破500件
2025-04-14
實價登錄整理報導／2024年全台豪宅市場的最新成交榜單出爐。根據內政部實價登錄最新資料顯示，台中市成交件數橫掃全台，光是「一聯三寶由雙陸」七大頂級建商就有514件突破豪宅限貸門檻的交易件數，展現驚人的市場消費力與頂級品牌效應，其中，「雙橡園開發」更以219筆成交件數穩居全台之冠，並連續三年蟬聯全台高價住宅銷售第一。
電梯噪音嚇到求換同價小坪數 遭誆「已賣掉」 實登出來建商改口：樣品屋最後才賣
2025-04-13
實價登錄整理報導／購買預售屋風險多，若非口碑建商，小建案更是容易遇到不老實的銷售人員。一名網友就在Dcard上分享自己購屋血淚經歷，因為買的是已近完工的預售屋，實際看房時發現電梯噪音過大，本想用同樣價格換坪數較小的戶別，只求離電梯遠點，看上的物件卻都被以「已賣完」為理由回絕，沒想到等實價登錄揭曉，當初這些「已售完」的物件全都沒賣掉，建商才改口：「樣品屋最後才會賣」，讓他直呼受騙。
買預售還是中古？北市房價揭差距 這區相差58萬奪冠
2025-04-12
實價登錄整理報導／預售屋價格經常被視為區域房價風向球，近年預售屋價格與中古屋的價差逐漸擴大。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台北市因開發幾近飽和、土地稀缺，使預售屋建案多須仰賴都更、危老方式來推案，在供不應求的狀況下，預售屋持續創高價。根據實價登錄顯示，台北市近一年各行政區預售屋與中古屋的平均單價差，大安區價差最大，58.4萬元，中正區最小，僅約30萬元。