實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
全台首創！台中「實價登錄紅綠燈」 避開申報誤區
2024-10-23
實價登錄整理報導／台中市全國首創「實價登錄DIY健診紅綠燈」檢核程式，透過「紅燈」、「黃燈」或「綠燈」三級距燈號，提醒申報人「停、看、查」，綠燈可安心、黃燈查看看、紅燈不要報，確保申報人能正確申報，避免因申報錯誤而受到處罰。地政局指出，此創新服務目前已推行於全市，申報人可以隨時隨地透過行動裝置掃描QR Code獲得數位健診單，建議民眾申報實價登錄時，透過該程式檢視申報資料的正確性，避開申報誤區，安心完成實價登錄。
他看「這款房」貸款8成砍剩5成 大嘆被套牢 網點關鍵：以往便宜行事
2024-10-22
實價登錄整理報導／銀行房貸滿水位造成許多人買房難貸款的窘況，一名網友在PTT上發文抱怨，自己看上一間15坪左右的大套房，屋主去年才以8成房貸買下，未料輪到他向銀行詢問，即使有首購身分也只能貸到3-5成，讓他大嘆：「根本就是套牢了吧」。
周邊行情7字頭「這建案」卻腰斬 專家點出關鍵：「這件事」做太兇只能降價求售
2024-10-20
實價登錄整理報導／台北居大不易，新建案動輒單坪破百萬，中古屋價格也跟著高漲，不過卻有屋齡僅11年且位在內湖的建案，售價每坪只需要30～40萬元，看似便宜，但專家卻點出背後問題。
房價下不來？網曝「這類人」才是隱藏推手：過去一年還大量進場
2024-10-17
實價登錄整理報導／房價居高不下，甚至一直上漲，即便政府持續祭出新的打炒房政策，仍有不少民眾苦喊買不起，薪水上漲速度永遠跟不上房價漲幅。就有網友提問「房價到底是怎麼上漲的？」並指出除了投資客之外，沒有做足功課的首購族或許也是隱藏推手之一。
忠孝東路店面登「北市店王」 商圈重返榮耀路仍長
2024-10-16
實價登錄整理報導／受惠疫後觀光及消費人潮帶動，北市各大主要商圈店面空置率明顯改善，沉寂一時的東區商圈近期交易回溫，8月更出現店王，不僅是北市今年單價最高的店面租賃案，也是今年目前唯二的租金破萬元交易。住商機構專家認為，東區商圈店面租金尚未回歸疫情前水準，若要奪回第一商圈寶座，仍有一段路要走。
北市Q2房地產價量創新高 租金跟著房價漲
2024-10-14
實價登錄整理報導／在景氣活絡與台股持續走高的影響下，國內不動產市場表現熱絡，儘管中央銀行於今年6月底宣布調高存款準備率半碼，並啟動第六波選擇性信用管制，旨在抑制市場投機資金需求，並穩定金融體系，北市113年第2季不動產市場的買氣依舊強勁。
住宅市場的投機客在哪裡？
2024-10-14
實價登錄整理報導／文／林子欽住宅市場的投機行為往往被譴責，但是在討論的過程，投機客通常沒有被清楚的定義。當然，投機客的定義本來就是困難的。舉例來講，我們不時會聽到有人低價購買不起眼的畫作，後來發現這