實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
安南區預售屋躍居南市第一！實價登錄申報占全市4分之1
2024-09-07
實價登錄整理報導／台南市房市熱潮持續升溫，預售屋銷售市場表現亮眼。根據台南市政府地政局的實價登錄統計資料，安南區的預售屋市場在全市名列前茅...
富人沒在怕限貸 上億豪宅今年逾6成現金交易
2024-09-06
實價登錄整理報導／限貸令吵得沸沸揚揚，不少購屋族申貸受阻，財金部會頻開記者會，不過，也有一群人不受影響，買房免貸款。最新實價登錄顯示，今年單價破200萬元的頂級豪宅交易，有逾6成採現金交易，累計高達62.4億元。房仲專家表示，高資產族以現金買房，不受銀行水位限制，是賣方優先選擇的售屋對象。
科技新貴也來卡位！高雄4區買氣狂增逾100％
2024-09-03
實價登錄整理報導／今（2024）年上半年因景氣漸佳，加上新青安優惠房貸帶動，還有台股表現不錯，都推升房市買氣；觀察實價登錄資訊彙整統計，今年上半年成屋+預售屋全國各行政區交易量對比去年同期，上榜的前十名熱區以蛋白區為主，其中屬於北高雄的楠梓、橋頭都上榜，前金區排進第二名，另外高雄蛋黃區三民區也擠進第10位。永慶不動產高雄巨蛋圓盛加盟店陳秋妮店東表示，這樣的熱況不意外，北高雄因為有科技業發展利多加持，近年都有不少外地來的科技新貴「先卡位」買房，他們很看好未來北高雄的房產增值效益。
寧花4萬租3房！他納悶「都能貸款買中古屋」 網突破盲點：沒新青安就難辦
2024-09-03
實價登錄整理報導／內政部近日公布全國278個行政區的租金行情統計，其中從136個鄉鎮市區中細分出整層、獨立套房、分租（套）雅房三大型態，讓租賃供需方參考。以「整層住家」中位數來看，台北市以松山區2.5萬、大安區2.4萬、內湖區2.1萬元居全國前三名。
買氣暴增600％！嘉義「這區」成房市大黑馬
2024-09-02
實價登錄整理報導／今（2024）年上半年房市受到新青安房貸、台股創新高激勵，買氣頗熱，連過去屬於蛋白、甚至蛋殼的區域，也衝出交易量；觀察實價登錄彙整統計，今年上半年全國各行政區交易量對比去年同期，上榜的熱區以蛋白區為主，其中第一名由嘉義朴子奪冠，上半年交易量就將近900件，比去年上半年相比大增超過600％。
預售實價登錄掩蓋真實交易價？專家揭市場手法
2024-09-02
實價登錄整理報導／實價登錄掩蓋真實交易價格？用退佣、贈送裝潢與家電方式「變相降價」？房市專家、前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，主要原因在於依目前法令規定，不動產預售屋買賣成交資訊，應於簽訂買賣契約書之日起30日內，向直轄市、縣（市）主管機關申報登錄資訊，但並未規定在交屋時還要再申報一次，而從預售到完工交屋3～5年期間，房價的變化與銷售情況至關重要。
台中豪宅交易冷！成交下滑逾四成 量縮但價不減
2024-08-29
實價登錄整理報導／近年台中房市火熱程度不言可喻，但豪宅市場趨冷不少，住商機構觀察實價登錄資料，台中突破豪宅門檻4,000萬元的交易件數，3...