實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
北市6月「量縮價漲」 房市交易量大減近3成 住宅單總價續創新高
2024-09-24
實價登錄整理報導／台北市地政局今（24）日公布最新一期實價登錄房市交易量與住宅價格指數，北市6月交易件數與交易總額同步下滑，交易量銳減26.75％，除中正區外，所有行政區交易量均下滑；房價持續上漲，住宅價格指數微幅上揚0.38%，標準住宅總價來到2,032萬元，單價每坪64.72萬元，雙雙寫下史上新高。
桃園「熱門重劃區」均價竟有2字頭？在地專家揭真相：還是猛
2024-09-19
實價登錄整理報導／因雙北市房價高，因此產生「擠壓、外擴效應」，而桃園市的房價親民許多，因此許多民眾都移居到桃園，也帶動桃園市這幾年的房市能量與交易熱度大增。觀察實價登錄彙整統計，桃園市六個主要重劃區的中古屋房市表現，其中八德區的八德擴大重劃區今（2024）年上半年的中古屋平均單價竟僅2字頭，價位親民。熟悉八德擴大重劃區的專家、永慶不動產八德廣豐桃智加盟店專案協理鄭鈞太表示，該統計應該是將八擴周邊舊市區的中古屋也納入，因此也出現均價2字頭的情形，而八擴內目前整體中古大樓均價已站穩3字頭。
蘆竹新建案兩層樓店面1.46億元成交 超車中壢登桃園店面總價王
2024-09-17
實價登錄整理報導／據實價登錄最新資料，蘆竹南崁「海喬清水硯」的1、2樓店面以總價1.46億元拿下今年桃園最高總價店面之冠，超車交易火熱的中壢區，該筆交易備註用途為診所。
薪資成長幅度 追不上房價
2024-09-15
實價登錄整理報導／這五年房價不斷上漲，據實價資訊平均總價合計漲幅達23.4%，惟對照勞動部平均提繳工資、五年增幅僅12.9%，在薪資漲幅遠遠跟不上房價，且房價漲勢是薪水增幅的1.8倍，受薪階級僅憑薪資收入購屋，成為艱難任務。
南市地政局抓炒房 14宗建案實登申報不實
2024-09-13
實價登錄整理報導／受惠於南科效應，台南近年房價有感上漲，房市交易暢旺，南市地政局接獲南區國稅局移送多起申報「房地合一所得稅取得成本」與「申報實價登錄交易總價」不符的案件，初步統計疑義案有167件，涉及14個建案。地政局表示，全案深入調查中，同時提醒，交易金額申報不實除罰鍰外，還涉犯《刑法》使公務員登載不實文書罪，最高可處3年以下有期徒刑。
台南實價登錄疑義167件 地政局採強力手段守護交易安全
2024-09-11
實價登錄整理報導／台南市地政局接獲南區國稅局移送多起申報房地合一所得稅取得成本，與申報實價登錄交易總價不符案件，初步統計，有疑義167件，涉及14個建案，目前全案深入調查中。地政局表示，已修訂裁罰基準，其中違法轉讓契約最高罰300萬元，違反實價登錄最高罰15萬元。
房市多頭餘溫七都新案均價創高 北三都房價表現亮眼
2024-09-08
實價登錄整理報導／住商機構彙整實價登錄資料，統計七大都會區歷年第二季平均新案成交行情，其中不僅七都房價皆創單季歷史新高，且台北平均新案單價首次突破120萬元，而新北、桃園也雙雙達到6字頭與4字頭大關。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，上半年「股房連動」效應驚人，且機能成熟的都會區，不分南北各有不少房市話題，致使全台新案均價續創新高。