實價登錄第136頁 | 好房網News

北市預售屋最高與最低單價差3倍　北北桃竹預售屋開價　冰火兩重天

2024-11-29

實價登錄整理報導／住展雜誌最新統計，北市預售屋最高單價為華固建設「吾雙」，每坪平均開價210萬元，與北市最低開價的文山區「原禾呈真」70萬元，相差3倍，而新北市、桃園、新竹，最高價、最低價差距更達3.5倍，形成一個城市、兩個世界；分析其關鍵密碼，主要在於「地段」。

2024-11-29

實價登錄整理報導／桃園房市熱絡，不時見炒作歪風，地政局稽查發現八德一處預售屋，在「紅單」規定逾期簽約就沒收訂金，不利於買受人，等於沒收消費者猶豫期和審閱期的權益，清查高達168張紅單，因紅單採1單1罰、每單15萬元，一口氣開罰2520萬元，創歷史新高，內政部本月已駁回業者訴願。

2024-11-28

實價登錄整理報導／北台灣2024年「最貴建案」對決「最便宜建案」，住展雜誌觀察建案開價，新北市、桃園市與新竹地區的最高和最低單價差皆在3.5倍，台北市為3倍，主因明顯在於地段，包括桃竹的外圍區域僅2字頭就可購得，但對青埔與竹北的7、8字頭，儼然一個縣市兩個世界。

2024-11-28

實價登錄整理報導／政府近年大力推動居住正義，其中就包括了「公益出租人及社會住宅包租代管」政策。近期有位林姓男子詢問，自己參加政府的包租代管，結果賣舊房買新房無法申請土地增值稅重購退稅。

2024-11-27

實價登錄整理報導／實價登錄彙整統計，近5年來七都高價住宅交易坪數，發現縮水幅度最大的前10名地區中，光台北市一地就囊括過半，面積消風最多的落在新竹縣竹北市；而台中市西屯區高價宅坪數縮水程度高居第二位，從2019年的140坪左右，到今（2024）年僅剩80坪，減少幅度相當大。

2024-11-27

實價登錄整理報導／部分國立大學由於腹地廣闊，通常具備多樣的運動場地與綠地景觀，這些設施不僅供學生使用，也對周邊居民開放，提供了良好的運動和休閒選擇。

2024-11-26

實價登錄整理報導／央行信用管制接連祭出，一股腦澆熄今年上半年的火熱房市，從中古屋到預售屋都多少受到衝擊，以往一路飆升的房價也終於看到鬆動的跡象，交易量雖然急凍，但之前跟不上購屋腳步的你可以趁此時好好議價，或許有機會撿到便宜！