七件在買房前 不該做的事
買房前七件不該做焦點特蒐
首購買不起雙北只能選桃園？網列2優勢推「這區」：3年後看到補漲
2022-04-29
買房前七件不該整理報導／雙北房價高，許多人會退而求其次，選擇往桃園購屋。一名網友在PTT上以「青埔和迴龍選哪個好呢？」為題發文，他表示自己是首購族，由於預算問題，「雙北買不起，故選擇桃園」。
升息、打炒房政策效應持續發酵 4月全台交易量年減12％
2022-04-29
買房前七件不該整理報導／聯準會對於升息路徑更趨鷹派，繼3月升息2碼後，市場預期上半年將再升4碼，為抑制高通膨，加速升息的態勢日益明顯，國際經濟局勢因快速升息而更顯動盪，全球股匯市重挫，台股也應聲跌破萬七大關，加上國內打炒房政策效應持續發酵，衝擊民眾購屋信心，購屋態度轉趨觀望，4月全台交易量與3月相比量縮13％。根據永慶房產集團統計：4月房市交易量與3月相比，台北量縮15％，新北減少16％，桃園量縮15％，新竹縣市減少6％，台中量縮7％，台南與高雄則分別量縮14％與10％。
剛需熱 北台4字頭3大案周人潮破百
2022-04-28
買房前七件不該整理報導／無畏疫情攪局，大台北剛需4字頭「搶上車」的買氣，熱到檔不住！包括竹圍「森原樹」、汐止「星野之森」，與基隆「新橫濱」等三大指標案，主打大基地、高綠覆、項目澎派兼具豪宅質感的豐富公設，以單價4字頭、總價控制在900~1,200萬上下的誘因，橫掃大台北剛需首購客群、小家庭新婚成家需求，4月賞屋人潮更周周破百組。
新北一樓公寓開價僅1千萬 超優機能好心動？網見1點揭「黑暗面」
2022-04-23
買房前七件不該整理報導／一名網友在Dcard發文透漏，自己是首購族，最近在新北市住家附近看見一間屋齡40年的巷內宅求售，據他觀察，不僅該房屋地理環境佳，加上附近生活機能佳，交通便利，還有公園、國中小學，而且飲食也方便，雖然位居巷內，但是1樓門口可以停車「自己有開車來說，門口能停車真的很吸引我」。
全台最便宜「小2房」10區排行榜 總價500萬內可成家
2022-04-22
買房前七件不該整理報導／買不起「正三房」挑「小2房」也可以！台南市不動產估價師公會繼日前彙整2022年第一季全台最便宜「正三房」統計，如今也彙整第一季「小2房」最便宜行政區排行，民眾總價500萬內即可成家。而數據顯示，最便宜「小2房」出現在桃園市新屋區，總價為367萬元、單價每坪14.69萬元。
新北「首購天堂」曝光！ 與北市一橋之隔單價差50萬
2022-04-12
買房前七件不該整理報導／雙北地區寸土寸金，預售新案屢創高價，讓消費者出不了手，但其實仔細挑選還是能夠買到親民價。新北市中和區與台北市僅一橋之隔，中古房市單價卻價差50萬元，而中和擁有多個捷運站讓當地成為首購天堂。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，中和站為「環狀線」與「萬大線」雙捷運交會站，加上周邊有南山威力購物廣場、好市多、迪卡儂及燦坤等大型賣場，且距離北市幾乎僅有一橋之隔。在雙捷運、生活機能及地段優勢下，該區域房地產市場擁有較大的支撐力道，且房屋均價每坪約40.6萬，相較台北市房價便宜不少，因而深獲購屋民眾的青睞。
桃園大溪透天「3年漲5成」電梯大樓卻回跌3％ 花200萬買公寓更吃香
2022-04-07
買房前七件不該整理報導／土地漲幅帶動透天房價，但大樓卻凍漲！東森房屋研究中心統計實價登錄，發現桃園市大溪區近3年華廈、電梯大樓產品價格呈現凍漲，甚至消退的現象，但公寓產品及透天產品則猛烈飆漲，公寓產品漲幅37%，透天產品更是飆漲逾5成。