不畏都更牛步 雙北老公寓 身價向上衝
老公寓焦點特蒐
老公寓都更 小心話術包藏禍心
2023-07-31
老公寓整理報導／一般來說，一樓的「價值」通常高於二樓以上，如果建商表示「為求公平，全體住戶使用的契約皆為統一版本」時，小心這很有可能就已是包藏禍心的話術。尤其合約中所謂「用『標準層價值』來選屋」、「用『公開銷售表列價格』來找補」，這並不是人人一時就能意會出其中的「眉角」，若自以為看懂條文就簽字，想說房子蓋好就能開心入新厝，那就太天真了！
別委屈自己！專家列18種「邪惡設施」...名人家、里長竟也上榜
2023-07-30
老公寓整理報導／買房除了房價、格局、屋況等內在條件要考量外，對居住環境帶來正負面影響的設施或店家，也是一大重點，若買到的房子附近有「嫌惡設施」，未來在生活上恐怕會相當頭痛！房產名嘴Sway在臉書粉專上分享18種「隱性邪（嫌）惡設施」，呼籲民眾在買之前一定要仔細觀察，「千萬不要委屈自己了！」
北市蛋黃老公寓「5F+頂加」太香了 房仲嚇爛！網看地點狂酸：你不敢
2023-07-23
老公寓整理報導／台北市政府去年修改「台北市違章建築處理規則」，針對1994年以前的既存違建將「不得修繕」，也就是說像是頂樓加蓋、樓地板等若有修繕行為，政府可優先查報拆除，新規定已於今（2023）年1月1日正式實施。
虛坪改革擬上路...網列「最奇葩公設」掀熱議！18禁答案全歪樓
2023-07-22
老公寓整理報導／政府持續打炒房，繼「平均地權條例」7月上路後，後續將針對公設比推出「虛坪改革政策」。有別於歐美、日本等國的實坪制，台灣一直以來採虛坪制，也就是買房的計價坪數包含主建物與附屬建物面積，隨房價飆升，外界便將矛頭指向花了大把鈔票都在買公設；PTT一名網友好奇，大家有沒有看過特別的公設，答案驚見18禁讓眾人全歪樓。
老公寓閒置20年！他想整修等繼承賺一筆...網勸1問題沒解決必翻車
2023-07-22
老公寓整理報導／不動產移轉有贈與、買賣及繼承這三種方式，不過到底哪種才是對自己最划算呢？一名網友在PTT上表示，家裡有一間位在高雄火車站附近的50年老公寓頂樓屋，已經空置20年了，近期打算整修出租，但完工後如果想取得自住，將面臨移轉問題，讓他苦惱不已，「該怎麼處理才不用繳超高額的稅？」
台北不只買房苦！大安區坡平車位 基隆可買3房公寓
2023-07-22
老公寓整理報導／台北市不僅買房不易，買個車位也需準備大筆資金，依據台北市地政局近期公布價格統計資料，台北市去年坡道平面車位平均一個要價258萬元，機械車位平均一個16...