不畏都更牛步 雙北老公寓 身價向上衝
老公寓焦點特蒐
北市高房價 每坪百萬成主流
2024-01-02
老公寓整理報導／房價居高、見回不回，在台北市購屋，單價百萬元愈來愈普及。據永慶房產集團調查，2023年台北市預售屋百萬單價交易比重高達46％，等於幾乎每2件預售交易就有1件成交單價破百萬元；電梯大樓成屋每坪價上百萬元的比重亦達16％，相當於每6件就有1件破百萬元，即使被視為平價產品的老公寓，2023年百萬成交比重也突破1％。
管理費一坪80元長這樣被嫌爆！網激推「最受寵公設」：眼界太低的人不懂
2024-01-01
老公寓整理報導／公設是全體住戶共同使用的設施，種類愈多元、坪數佔比愈高，但砸了錢誰都不希望實坪被過度灌水。而現今建案的公設比普遍維持在30％，一般大樓單坪介於50至80元間，買房前評估公設是否實用顯得格外重要。
公寓頂樓「爬樓梯當運動」為何不住？過來人笑：太天真
2023-12-31
老公寓整理報導／公寓四至五樓總價比電梯大樓低，又相對安靜，但許多人都因不想爬樓梯而不願買。但有網友認為，爬樓梯只是每天「多花一兩分鐘運動而已」，相比減少的房價，為何不考慮？
公寓「這2層」房價再低也別碰？網友哀號：想到就累
2023-12-30
老公寓整理報導／老公寓低公設比、坪數大以及不用繳管理費的優勢，至今仍是市場上相當搶手的物件，但其需爬樓梯、屋齡老舊、無人管理的問題，也經常為人詬病。網路上就有網友探討「公寓4、5樓」是否真的很不方便，引發熱烈討論。
尚未搬入鄰居就嫌吵！晚上「用貓步走路」仍被怪罪 網：見鬼了
2023-12-29
老公寓整理報導／居住集合式住宅，最常見因噪音問題引發鄰居之間衝突，最近一名網友指出，買房尚未搬入，鄰居就懷疑他們製造噪音，正式搬入後，配合鄰居作息生活，仍然被指控太吵，令他們相當無奈。
「三無宅」買氣爆棚 銀行貸款條件佳！這優勢像中樂透
2023-12-25
老公寓整理報導／大台北地區捷運沿線地段，老舊公寓買氣不會差！房仲觀察到新北市房市交易熱區的中和，雖然有住宅交易量縮跡象，但所謂「三無宅」無車位、無電梯和無社區管理的公寓產品，新增房貸件數卻逆勢成長，包括新青安2.0優惠房貸加持，以及未來都更潛力「如中樂透」，讓公寓產品成功突圍。
北市13坪70年老公寓 買下重新裝潢值得嗎？網勸這樣做
2023-12-24
老公寓整理報導／台北市各項機能發達，但昂貴房價令人卻步。有網友表示很想買台北房，因預算有限，看了一間坪數13坪、屋齡70年、總價750萬的公寓，想知道值得買嗎？該如何裝潢呢？