趙正義：商用不動產 選後蓄勢待發
名人說房地焦點特蒐
房地合一上路 新舊稅制差很大
2017-04-20
名人說房地整理報導／一年一度的報稅季節來臨，永慶房產集團契約部協理洪宜寧昨（19）日表示，今年是房地合一實價課稅新制實施後，第一個報稅年度，也是適用新、舊制者首度分道揚鑣。去年有賣房者，須確認售屋所得適用舊制或新制？如果適用舊制，則納入綜合所得稅申報財產交易所得；若適用新制，則採分離課稅，須於所有權移轉登記次日起30天內完成房地合一稅申報，而非在5月綜合所得稅申報。
高報移轉現值避稅 國稅局：難逃勾稽
2017-04-19
名人說房地整理報導／房地合一實價課稅去年上路，外傳可透過高報移轉現值方式，避免繳納高額稅負。會計師認為，就法律上來看仍屬合法，但能省稅多少需要再精算；國稅局則說，雖然移轉現值必須高於公告土地現值，但若高出市場行情價太多，仍會被國稅局勾稽查出，不算是節稅的好方式。
繼承房地 適用房地合一舊制
2017-04-19
名人說房地整理報導／房地合一課稅制度去年上路，個人或營利事業在105年1月1日後取得的房地，或於103年1月2日後取得、且持有期間在2年以內者，均須按照新制課稅。會計師提醒，若納稅義務人交易因繼承所取得的房屋土地，由於無法自行決定取得期間長短，因此得適用舊制。
賣房繳稅霧煞煞 先搞懂2+8點
2017-04-11
名人說房地整理報導／5月報稅季來臨，去年售屋者適用2016年1月1日上路的房地合一新制或舊制，售屋人只要記住2個時間點就能弄清楚；另外，國稅局也提醒8種常見的漏申報情況，提醒近期有房產交易民眾留意，以免受罰。
下月報稅囉 三大地雷要注意
2017-04-11
名人說房地整理報導／105年度個人綜合所得稅申報將於5月展開，安永聯合會計師事務所提醒納稅人注意，房地合一去年起開徵，新舊制的適用與申報時間點，須在移轉登記次日起算30天內需申報；另外，預期遺贈稅將要調高，部分民眾可能趕著提前將資產贈與給下一代，申報遺贈稅需留意未申報應領未領之上市櫃公司股票股利等情況。
想獲利不賠錢得快！ 今年必須售屋的5大理由
2017-04-02
名人說房地整理報導／這一兩年已經有不少屋主發現，房屋待售時間拉長，且過往開高價被消費者接納的狀況已不復見，打算出售房產的屋主唯有修正開價，讓買方感受「讓利」才有機會順利出售房屋。因此有意賣屋的屋主，你要了解5項今年必須賣屋的理由。