後實價登錄 首購族套房下手３攻略
首購族搶攻小套房焦點特蒐
小套房貸款仍嚴格 這兩都平均房貸利率超過2.7％
2023-06-26
首購族搶攻小套整理報導／根據今年第1季聯徵中心資料顯示，小套房產品銀行貸款仍相對嚴格，尤其是雙北以外的套房產品，利率比起大樓產品最多高出近0.7...
轉增貸買房末日！央行信用管制「這2招」超嚴格…「這款房」恐噴爆
2023-06-26
首購族搶攻小套整理報導／央行日前祭出第五波信用管制，針對特定區域第二戶貸款最高僅7成，消息一出讓購屋族哀鴻遍野，但有眼尖網友發現，除了檯面上討論火熱的第二戶房貸成數之外，央行更對過去行之有年的「無限轉增貸買房大法」出手堵漏洞，驚呼這波信用管制「比想像中嚴格！」
台中港新市鎮 首購族搶進
2023-06-24
首購族搶攻小套整理報導／台中港新市鎮特區受惠於日本三井Outlet一、二期開發完成且商圈逐漸成熟，及風電產業帶進大量的就業人口，加上房價親民，磁吸年輕首購族搶進購屋置產，帶動台中海線地區房價從單價1字頭、逐年有感上揚，進而吸引大批建商湧入海線地區購地推案。
1200萬買北市頂樓＋加蓋！他隔8套房出租「投報率飆8％」
2023-06-21
首購族搶攻小套整理報導／不動產投資中，難免會碰到違建的問題，因為違建有很大的利潤空間。一般來說，想在台北市投資不動產，投資報酬率最高的物件之一，可能就是老舊公寓的頂樓＋頂樓加蓋，之前有人跟筆者說，他花1,200萬買下位於台北市捷運麟光站富陽街那邊的一間舊公寓，是一套4樓頂樓含5樓加蓋的房子。買下後他把這兩層樓隔成8間套房出租，假如1間租金1萬，8間就能收租8萬，1,200萬的成本月收8萬，年報酬率約8%左右，收益相當不錯。這種投資方式就是靠違建擴大使用面積，增加獲利來源，這也正是為什麼會有那麼多人甘冒被拆除的風險也要蓋違建或買違建投資的原因。
央行第2戶限貸令哀鴻遍野 「這4區」房價反受惠看漲？ 專家：買那麼多房到底要幹嘛？
2023-06-21
首購族搶攻小套整理報導／央行無預警祭出第五波打炒房措施，限制特定區域第二戶房貸僅能貸7成，讓換屋族哀鴻遍野。然而非特定區域是否會因這波政策造成房價上漲？成為民眾討論話題。
知本溫泉套房法拍繼續搶！「這類人」一來再來 專家籲「注意要點」
2023-06-20
首購族搶攻小套整理報導／台東知名的知本溫泉觀光區的逸軒大飯店，業者因這幾年疫情衝擊、並欠下數百萬元房屋稅及地價稅，因此飯店上百間溫泉套房遭法拍，台東縣不動產仲介經紀商業同業公會副理事長蔡東澄指出，近日有11間套房進行第二次拍賣，標脫情況不錯，有民眾上一次法拍時就有買到，這一次拍賣又來標，「拍賣物件可說炙手可熱」；不過對於購買溫泉套房，蔡東澄也提出幾點注意事項，要民眾留意。
30歲房貸族「十年大風吹」 高雄這區意外爆紅
2023-06-19
首購族搶攻小套整理報導／高雄年輕房貸族，現在都在哪買房？根據東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現，2022年高雄市20至30歲的年輕房貸族，新增房貸件數僅為4348件，與2013年的5974件相比，10年大幅縮減1626件，減幅高達27.2％。而年齡30歲以內房貸族的首選地區，也由10年前鳳山區變成楠梓區。