後實價登錄 首購族套房下手３攻略
首購族搶攻小套房焦點特蒐
頂加成弱勢者首選 專家：不只是公安，更侵害產權
2025-07-13
首購族搶攻小套整理報導／頂加違建雖面臨市府強拆壓力，但對不少經濟條件有限的租屋族而言，依舊是「最後一塊可以住的地方」。學生、北漂上班族與年長者坦言，雖知道違建有風險，卻無奈租金相對便宜，只能咬牙住下去，承擔酷暑、高電費、爬樓梯與缺乏安全設施的代價。
桃園今年首發新社宅招租 已破462件申請7／8截止
2025-07-06
首購族搶攻小套整理報導／桃園市自辦興建社會住宅多處今年仍在規畫、興建中，中央國家住都中心在桃園市興建的首案社宅中壢區「龍岡好室」已完工全新亮相，近月招租150戶，據統計已受理462件申請，又以套房型最熱門，提醒民眾8日截止受理，預計10月9日抽籤。
比車位還小 北台灣上半年最小宅規劃僅7坪
2025-07-04
首購族搶攻小套整理報導／房市冷氣團下讓低總小宅還有發揮空間，住展雜誌彙整今年上半年北台灣推出的最小坪數新案，有4案建商壓縮空間推出最小未達10坪規劃，四小天王分別為7坪的桃園市大園區「福興豐藏II」、8坪的台北市中山區「后麗昕」與大同區「伊寧橋寓」，和9坪的桃園市龍潭區「勤源青崧居」，不乏傳出銷售佳績，不敗地位可見一斑。
第七波打炒房威力未減 建商仍力拚「低退戶率、高成交率」
2025-06-26
首購族搶攻小套整理報導／南部起家的建商欣巴巴事業（股號9906）25日舉辦股東常會，由於南北皆有佈局推案，113年營業收入達43.7億元，較前一年成長17.35％，並配發現金股利6.5元。今年則鎖定五大案源作為營運主軸，包括台南「欣府城‧進士樓」、屏東「幸福欣印象」、高雄鼓山「欣都星」與「欣香榭」以及台南「欣府城‧君子樓」。
凍況漸解 小宅化與總價戰成主旋律
2025-06-12
首購族搶攻小套整理報導／在房貸利率趨穩與關稅疑慮降溫的雙重利多下，北台灣房市正在走出「金龍海嘯」後的觀望氛圍。雖距離熱絡尚有一段距離，但從看屋人潮回流、新案陸續公開到產品策略轉變，都顯示市場處於逐漸回溫的階段。
非自用產品的貸款利率與成數變動 政策引導房市塑造自用導向
2025-06-12
首購族搶攻小套整理報導／根據聯徵中心公布今（2025）年Q1房貸資料，即使央行未調整基準利率，房貸市場仍呈現結構性變化。其中，以市場交易量最高的大樓產品為例，平均房貸利率從去年Q2的2.17％上升至2.3％；公寓產品則由2.24％提高至2.48％；小坪數產品如套房的平均貸款利率更達到2.80％，較去年同期增加了0.32個百分點，反映央行房貸政策逐步顯現成效，銀行的風險控管策略也更加謹慎。
套房又變毒藥？房貸利率大升、成數跌破七成
2025-06-11
首購族搶攻小套整理報導／聯徵中心公布最新房貸資料，今年第1季雖未升息，但房貸利率仍持續升高，其中套房平均利率從去年第2季2.48%，今年第一季來...