好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
晚半年賣跌掉15％ 估價師：剩3種房好成交
2025-07-08
找好房貸有絕招整理報導／房市景氣下行，銀行限縮貸款成數，自備款拉高、貸款降低之下，等於變相拉高購屋門檻，買方購買力減弱之際，先前就有估價師點出，「成交若要4～6個月才能完成過戶，等於要6～8月才會實價揭露，未來揭露出來的實登，恐怕是階梯式修正。」如今這個現象也已經發生。
前五月全國建物抵押設定棟數寫六年新低 專家：周轉金破口「沒了」
2025-07-08
找好房貸有絕招整理報導／根據內政部最新建物抵押權設定棟數統計顯示，今年前五個月，全國建物抵押權設定棟數約23.8萬棟，較去年同期減少約24%，寫...
抵押設定年減24％…新竹領跌3成 房市買氣真冷了？
2025-07-08
找好房貸有絕招整理報導／限貸令與資金審查趨嚴下，房市買氣明顯轉弱。根據內政部最新統計，今年前五個月，全國建物抵押權設定棟數約23.8萬棟，年減逾...
新青安撥款最快時程出爐！代書說「別用」 網齊步勸退：「這限制」從來都不推薦
2025-07-07
找好房貸有絕招整理報導／限貸問題持續存在，公股銀行為了配合央行自主進行不動產放款總量管控，此舉也讓房貸審核變得嚴格，時間也被拉長。知情人士透露，目前新青安房貸量仍大，部分銀行撥款時間較長，從送件到核准最長需要費時超過1個月，最快撥款的時間則要2個月以上。
拿房搬錢難！銀行嚴審、建物抵押設定寫6年新低
2025-07-07
找好房貸有絕招整理報導／根據內政部最新建物抵押權設定棟數統計顯示，今年前五個月，全國建物抵押權設定棟數約23.8萬棟，較去年同期減少約24％，創下近6年新低，主要都會區中，新竹縣衰退幅度最大，足足比去年同期縮水約三成。
公股銀占半數 13家銀行房貸仍得排隊
2025-07-07
找好房貸有絕招整理報導／配合中央銀行要求，各銀行自主進行不動產放款總量管制，不僅限縮部分土建融，房貸審核條件更嚴格，撥款也卡卡。根據銀行公會最新揭露的「銀行購置住宅貸款資訊彙總表」，34家公民營銀行，以及全國農業金庫目前均有可承作房貸額度，但仍有13家銀行明確指出，因案件量大，審核時間較長，或新案受理需視資金狀況排程撥款，當中公股銀行占半數。
新青安難貸？撥款最快2個月
2025-07-07
找好房貸有絕招整理報導／新青安貸款及銀行撥款情況備受國人關注，據悉今年來房市雖轉冷，但公股銀行為配合中央銀行自主進行不動產放款總量管控，使房貸審核更加嚴謹，加上先前包含新青安在內等房貸案量大，目前仍有部分銀行審核、撥款時間較長，以新青安為例，從送件到核准，最長費時逾1個月，最快撥款時間恐需2個月以上。