好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
貼放利率按兵不動 央行：將關注「5大經濟變數」
2025-06-20
找好房貸有絕招整理報導／中央銀行19日決議，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2％、2.375％及4.25％；未來將密切關注美國關稅政策之後續發展、主要經濟體貨幣政策調整步調、中國大陸經濟成長放緩風險，以及地緣政治衝突、極端氣候等不確定性，對國內經濟金融與物價情勢之影響，適時調整貨幣政策，以達成維持物價穩定與金融穩定，並於上述目標範圍內協助經濟發展之法定職責。
建商哭哭！央行公布數項房貸統計 5月房市指標顯著降溫
2025-06-20
找好房貸有絕招整理報導／中央銀行19日公布，5月五大銀行新增房貸與全體國銀房貸餘額，各項房市指標均顯示，在央行與財經部會聯手打炒房下，房市景氣已...
選房貸年期 公股銀給建議
2025-06-20
找好房貸有絕招整理報導／面對高房價、房貸利率不斷拉高的時代，如何選擇適合的房貸年期，及若手邊有資金是否應該提前償還房貸，都是購屋族最關心的議題。公股銀行建議，選擇申貸房貸年期時，可在「每月現金流壓力」與「總利息支出」間找到最佳平衡點。
都更危老重建 建商喊話放貸困難！央行強調不影響：放寬違背信用管制目的
2025-06-19
找好房貸有絕招整理報導／近期有媒體報導與不動產業者表示，都更與危老案在銀行端「貸款不易」，建議央行放寬不動產貸款集中度管制。央行今日說明，近年銀行辦理都更相關貸款餘額持續顯著擴增，今年5月底年增率高達28.9％，遠高於全體銀行建築貸款年增幅之2.5％；央行不動產貸款集中度指標若排除都更相關貸款等特定貸款，將會無法完全反應不動產相關貸款授信風險。
「限貸令」壓垮換屋族？央行反駁：貸款困難件數不多
2025-06-19
找好房貸有絕招整理報導／自央行推動第七波選擇性信用管制起，市場便屢屢傳出換屋族貸款遭遇困境，加上房市急凍，更令換屋族難以符合買屋後一年內賣房的切結要求。對此，央行在19日理監事會上提出具體數據反駁，強調有換屋貸款困難件數不多，且今年以來未大幅增加，實質換屋自住者大多可於1年期限內出售舊屋，認為換屋族貸款問題並未惡化。
債保契約可貸款 業者：新詐騙
2025-06-19
找好房貸有絕招整理報導／假保單詐騙再翻新，「買債保契約可借百萬」陷阱橫行，新光產險、國泰產險近期紛紛澄清並沒有銷售「債保契約」，這是新詐騙手法，提醒民眾須留意。
高房價 民眾房貸愈貸愈長
2025-06-19
找好房貸有絕招整理報導／高房價環境壓力大，民眾購屋負擔日益沉重，長年期房貸需求明顯增加。根據公股銀行觀察，受到高房價影響，民眾申貸房貸年限有逐漸拉長趨勢，30年期房貸已成為大宗，首購、年輕族群選擇40年期房貸的比率持續上升。