好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
新青安申貸 男性仍是主力
2025-06-23
找好房貸有絕招整理報導／男性仍是房貸主力，財政部統計，青年安心成家購屋貸款2010年開辦以來，男、女貸款戶比重大致維持54％、46％，但2023年新青安上路後，男性申貸戶有略再提高之勢，其中又以土銀、兆豐銀和彰銀男性貸款比重逾55％最多。財政部統計，青安貸款開辦至去年底，貸款戶合計44.45餘萬戶，其中台灣銀行和土地銀行各為12萬戶及10.3萬戶，是唯二戶數逾10萬的銀行，辦理戶數吊車尾的則是彰化銀行的2.6萬戶，是八大行庫中唯一低於3萬戶的銀行。
公股銀房貸審核 最長等1.5個月
2025-06-23
找好房貸有絕招整理報導／國內房市今年以來交易量縮，但銀行房貸水位仍吃緊，身兼銀行公會理事長的兆豐金控暨銀行董事長董瑞斌指出，目前各家銀行房貸大多都要排隊，平均而言，民眾從申請送件到最後審核，最長需要等待一個半月的時間。對於房市看法，他認為下半年房市應呈現量縮價平。
新北買房門檻變高？網算「安全自備款」慘被打槍：現在很難說…
2025-06-22
找好房貸有絕招整理報導／隨著房價居高不下，到底要準備多少自備款才能達到買房標準呢？一名網友在PTT點出新北買房的「自備款門檻」，並拋出問題：「現在買房，到底要準備多少錢才算是安全？」引起不少網友共鳴與討論。
「呼籲央行鬆綁」根本亂帶風向 估價師點出更嚴重「貸款陷阱」
2025-06-22
找好房貸有絕招整理報導／近期傳出許多房貸災情，尤以無法貸到預期額度為大宗，不動產估價師特別提醒購屋者，買房時別輕信建商、房仲或代書說可以貸到8成，且買賣雙方約定的交屋時間2個月都算緊繃，只要有任何約定，都務必白紙黑字寫下，才能避免違約情事發生。
關稅政策衝擊房市 預售個案挾地段優勢漸熱銷
2025-06-22
找好房貸有絕招整理報導／自川普關稅政策宣布以來，全球經濟不確定性升高，國內股匯市動盪，加上央行房貸政策收緊，導致新建案市場趨於冷靜、自用需求當道。專家表示，受到貿易戰影響，許多置產客轉為觀望，尤其中高總價產品銷售猶豫期拉長，反映出高資產族群對政策與經濟變化的敏感。
31至40歲首購族 成主力客群
2025-06-22
找好房貸有絕招整理報導／據公股銀行統計，31至40歲族群是房貸壽險的主要購買客群，由於這個年齡層多正值個人或家庭資產累計期，也是家庭責任最重的階段，對風險轉嫁需求最為迫切。
房貸壽險 轉嫁風險利器
2025-06-22
找好房貸有絕招整理報導／隨著房價高漲，購屋族背負的房貸壓力日益沉重，房貸壽險成為轉嫁風險的重要工具。公股銀行指出，房貸壽險能在借款人不幸發生變故時，協助清償房貸，避免家人背負沉重債務；目前市場上的房貸壽險主要分為「平準型」與「遞減型」兩大類型，兩者最主要的差別在於保費。