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好想買這間房　專家：活用4招心理戰議價

2016-07-31

售屋群整理報導／想買房，約看房賞屋簡單，難的是「如何議個漂亮的價格！」全台房價雖均已小幅下修，看屋人潮也逐漸出籠，但許多買方在議價時，仍不知該如何拿捏分寸！而專家指出，買方可活用心理戰術議價，才不會讓自己位居劣勢，被開高價的屋主吃定！

2016-07-29

售屋群整理報導／去年全國重新調整公告地價後，部分地方政府亦調整房屋稅稅基，增加房地持有成本，引起民怨。財政部政務次長蘇建榮昨（28）日表示，對於房地稅基調整，已與內政部建立不動產評價的檢討機制，共同研議提升房地稅基查估的正確性與合理性，做為未來房地稅制改革的參考基礎。

2016-07-28

售屋群整理報導／房地合一課稅新制今年元旦上路，財政部賦稅署昨（27）公布上半年房地合一稅申報共6,761筆，自繳稅額約新台幣3.9億元，遠遠低於當初預估的8,400件、稅收20億元目標，達成率不及2成。其中，更有近7成的申報案件一毛錢都不用繳，平均每筆只要繳17.79萬元的稅。

2016-07-23

售屋群整理報導／台北市2016年上半年地方稅收比去年同期328.02億元小幅降低4.27億元，稅捐稽徵處昨統計，上半年地方稅稅收實徵淨額達323.75億元，較全年分配預算300.68億元超徵23.07億元，除土地增值稅與契稅較分配預算短徵外，其餘各稅均超徵，稅捐處預估，今年稅收可望達735億元。

2016-07-22

售屋群整理報導／高市不動產開發商業同業公會21日舉辦研討會分析房屋市場現況，指出景氣低迷加上市場預期政府打房政策，今年房屋交易量將比去年萎縮，買賣移轉件數恐跌破3萬件（見左圖，林宏聰攝），創歷年新低，但對比中北部慘況，高雄房市應該仍有可為。

2016-07-18

售屋群整理報導／上半年房市糟透了，房仲業統計代表區域民眾購屋意願的家戶購屋比，六都僅桃園「保二」，其他都在2%以下，台北市還首度跌破1%，也就是每百戶不到一戶購屋。

2016-07-18

售屋群整理報導／行政院前院長陳冲指課徵房屋稅是侵害人權，只能廢不能漲，藍綠縣市反應不一，台南市府直嗆「房屋稅廢不廢不是陳冲說了算」；花蓮縣長傅崐萁相當認同陳冲看法，自用住宅既然是自己住，就應免繳房屋稅。