換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
主打日系營造水岸景觀 江翠北側新案具6字頭實力
2020-09-11
換屋族整理報導／看好近期剛性需求升高，新濠建設機構在新北市板橋江翠北側重劃區，推出新案「新濠一川」，基地面積達837.56坪，全案共137戶，開案僅一個月就賣出四成。9月10日正式與日本百年營造大廠「熊谷組」台灣分公司「華熊營造」合作簽約，預計明年初開工。
透天很珍貴捨不得賣？內行人：這款連投資客都不會接
2020-09-10
換屋族整理報導／透天厝因擁有不受鄰居打擾、擁有更多土地產權等特性，向來被視為是「賣掉就買不回來」的珍稀物件，不過卻並非每款透天厝都有高身價。
多次繼承房地 持有期間僅計前一任
2020-09-10
換屋族整理報導／國稅局指出，我國房地合一制是依照持有年度課徵合理稅負，像是一年內轉賣者課徵45％所得稅負，但考慮到繼承房地情況，若為繼承人轉售房屋，持有年度可加計過世親屬的持有期間。官員也提醒，多次繼承僅限合併計算前一任繼承人的持有期間。
低密度開發受歡迎 台中單元二、三Q4案量破百億
2020-09-09
換屋族整理報導／台中房市近期在六都中表現亮眼，加上疫情影響，低密度高綠覆率的居住環境，逐漸提高競爭力。以南屯區的單元二和單元三來說，光是今年第四季，就有時代建設、順天建設、坤悅開發，以及國聚建設等四大案進場，案量超過百億元。
獨住4樓透天想換屋 網勸千萬別賣「以後買不回來」
2020-09-08
換屋族整理報導／相較於北部，大多數南部人還是習慣住在透天厝，不過除了便利性之外，打掃清潔也是件難事，如果家中人數又不多，這時究竟該不該將屋子賣掉，改買一間電梯大樓呢？
928檔期將至 北市中小宅還是王道
2020-09-06
換屋族整理報導／928檔期即將到來，台灣房市盛行許久的小宅風潮持續不墜，尤其在高房價的台北市更為明顯，今年北市新建案推案除了中正區的「富邦醴仁」為70坪以上的大坪數建案，其餘新建案多為20坪到60坪的中、小坪數，一次鎖定首購、換屋族群。
買回原繼承土地 適用房地合一舊制
2020-09-03
換屋族整理報導／財政部賦稅署近日公告房地合一新函釋，繼承人按比例取得祖產土地或房屋，一般繼承人多半會移交法院拍賣、再依照持有面積拿回現金。但如果繼承人在拍賣時又買回該筆不動產，未來售出土地時，既有土地依照繼承方式計算持有期間、多數可適用財產交易所得舊制。