換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
接受遺贈房地 兩方式課稅
2019-09-13
換屋族整理報導／財政部近日發布最新解釋令，民眾因為接受遺贈而取得的房地，可比照因繼承取得的房地，在符合規定期間取得且符合自住條件時，可自行選擇採房地合一新制或按舊制課稅。
房地合一函釋鬆綁 非法定繼承人可選舊制節稅
2019-09-13
換屋族整理報導／財政部12日發布函釋，針對2016年1月房地合一上路後，如果過世者在2015年底以前指定遺產人或繼承人的不動產，未來賣出都可適用舊制，每年5月申報列入財產交易所得課稅即可，不用受房地合一稅制拘束。
台中西屯區 豪宅交易熱點
2019-08-28
換屋族整理報導／根據最新實價登錄資料顯示，2019年上半年，台中市西屯區成交單價前10名物件，有六筆都集中在七期，其中，屋齡12年、位於七期的「寶輝花園廣場」12樓戶，每坪成交價60.9萬元，居上半年成交單價之冠；若依據區段位置來看，單元二重劃區的「市政南一路」，則為西屯區交易最夯路段，上半年成交物件就達四筆。
買小宅換大房？ 專家憂：「單價比」難維持
2019-08-26
換屋族整理報導／因應現今社會小家庭及單身族群趨勢增加，購屋條件出現了買小宅的熱潮，但畢竟這類非主流的推案容易受到市場影響價格，有些人剛開始可能想說資金不夠，先買小宅之後再換大房，但對此房產學者章定煊就憂心指出，這種狀況也不是說一定不行，不過先決條件是以後要換房時，小房的單價與標準房的單價仍能維持一定的比例。
故宮南院退燒嘉義房市慘？ 房仲：因房地合一房價反而漲
2019-08-25
換屋族整理報導／故宮南院參觀人潮銳減，嘉義房市也不再受到投資人注目，但房仲統計嘉義房價，多數地區近年穩定上揚，即便2016年房地合一上...
創意家調查 換屋趨勢走向大換小
2019-08-12
換屋族整理報導／創意家行銷針對已購客調查發現，向來換屋要愈換愈大，現在「大換小」卻成趨勢。2018年創意家代銷的兩房物件中，因為「換屋」需求而購買的客戶，當中竟超過半數年齡為40歲以上，顛覆過往準新人或新手爸媽為換屋兩房的主力族群。創意家行銷品牌公關陸宜解釋，這群人工作多已超過20年，子女也逐漸獨立搬離，「面對空巢期、甚至提早退休的規劃，重回兩人世界的他們，看著騰空出來的小孩房傷感，還不如把屋子大換小，更溫馨、也更輕鬆整理。」
家到上班的地方 6成民眾能忍受30分鐘車程
2019-06-22
換屋族整理報導／買房子能買到與台北市相距多遠的距離？其實很多人買房子時就是考量從家到辦公室之間的距離該拿捏多少？有些人買不起雙北的，退而求其次買到基隆，買到桃園，甚至也有新竹的人天天通勤。根據永慶房屋的消費者購屋調查，有百分之58％的民眾，只能接受通勤30分鐘。