換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
雷仲達：房市不會亂飆漲
2020-06-25
換屋族整理報導／合庫金董事長雷仲達24日指出，不論獲利、整體景氣或房市，這三大外界最關注的金融業營運面向：「第二季都是谷底」，最壞的時候已過去，第三季起將好轉，至於國際景氣方面，除非又爆發第二波嚴重的疫情，否則應該也是在第二季落底。
無付款證明恐追贈與稅 親屬間買賣財產避稅 稅局盯
2020-06-25
換屋族整理報導／國稅局指出，依遺贈稅法規定，二等親以內親屬有財產買賣，若沒有實際付款證明，將認定為贈與行為課徵10～20％贈與稅負，但如果能提出具體支付證明，可視為一般買賣課稅。不過，官員表示，法規僅限二等親，不少人改用三等親做交易或是交叉買賣方式，國稅局選案查核將緊盯該情況。
疫後房市M型化 小宅和大三房各擁客群
2020-06-23
換屋族整理報導／疫情趨緩之後，各大建商紛紛加緊推案，不過有業者觀察到，目前的首購市場和換屋市場，逐漸形成兩大主流，最受歡迎的格局，落在28坪以下的兩房小宅，和48坪以上的大三房或四房產品，房市「M型化」走向越來越明顯。
豪宅市場式微！長虹老董：中大坪數「輕豪宅」更好賣
2020-06-19
換屋族整理報導／疫情趨緩之後，房市逐漸回溫，但並不是所有種類的房型，都開始迎向春天。長虹建設董事長李文造表示，現在的台灣房市，「豪宅」已經不是很流行了，尤其目前市面上，豪宅的存量還蠻多的，台北市更是如此，因此坪數比豪宅小，但規格比照豪宅的「輕豪宅」，更有市場競爭力。
非自願賣屋 享20％優惠稅率
2020-06-09
換屋族整理報導／我國房市回溫，2019年買賣移轉棟數30.02萬棟更創下近五年新高。財政部8日提醒，投資客若適用房地合一新制，在持有兩年內轉售不動產將適用35％～45％高稅率。不過，若涉及六項非自願出售的因素如非自願離職、調職、清償債務等，十年內出售皆適用20％優惠稅率。
想換房又怕中年失業…網激推「這樣買最好」
2020-06-04
換屋族整理報導／買房大不易，不只是年輕人，對於人生已過一大半的中年人來說，在這年紀換房也不是件輕鬆的事。一名網友就在論壇《mobile01》中表示，因家裡人口數太多，近日有換房的需求，卻又擔心46歲的他，萬一之後失業了，恐怕會因此付不出房貸，話題引發熱烈討論。