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蘆洲捷運聯開宅管理費喊漲　議員要求捷運局分攤

2022-01-22

流行趨勢宅整理報導／標榜到站就到家的蘆洲捷運聯開宅「希望城市」，上波疫情過後預定今年調漲管理費，由每坪45元調高為60元，一口氣漲三成。議員...

2022-01-10

流行趨勢宅整理報導／當年號稱「買到賺到」的板橋浮洲合宜住宅，逼近三千戶的大型社區，當中規劃之際即保留446戶出租，並由建商日勝生管理10年、期間進行招租，預計第一階段租戶將在2023年3月31日屆滿五年承租期，但近期有租戶先行退租，累計釋出13戶，其中3房屋租金約1萬5300元至2萬1000元。

2022-01-02

流行趨勢宅整理報導／居住社區若戶數少，容易讓環境維護成本大增，更可能有些住戶不願付錢。有網友在臉書《買房知識家（A你的Q）》透露，她最近看了台中一棟預售屋，對格局相當滿意，該建案是華廈，總戶數僅有27戶，由於這種型態相當罕見，讓她有些疑慮，於是上網詢問會有哪潛在問題。

2021-12-21

流行趨勢宅整理報導／台灣住宅以大樓為主流，比起公寓、透天，管理費是一筆不小開銷。一名網友就在PTT上發文，表示近期收到管委會開會通知，將討論調漲管理費，從每坪60元調漲為70元，更列出一張重大修繕項目表，讓他質疑，調漲費用真的合理嗎？

2021-12-04

流行趨勢宅整理報導／社區管理費高等於住戶素質好？恐怕不然。一名網友透露，在台南看了一間屋齡僅6年的社區大樓，但住戶積欠管理費高達400萬，引起網友們譁然，過來人分享一些「小撇步」，可讓住戶準時繳納。

2021-11-27

流行趨勢宅整理報導／現今越來越多人喜歡買大樓，除了跟上住宅趨勢外，也更重視「管委會」的存在。有一定水準的管理制度可以有效維護社區品質，更能承擔社區管理、設施維護及修繕等責任。然而，倘若管委會品質低恐怕會造成制度混亂，甚至發生管理基金不足而導致社區無法運作的窘境。

2021-11-25

流行趨勢宅整理報導／在挑選新宅時，必須從很多不同面向檢視，從地段、房價、格局到建築的空間設計、社區大樓的管理方式，都已成為現代人挑選房屋的重要考量因素。不少建案就會在銷售時，打出各種「美宅的噱頭」，房產專家Sway就提醒，藏在美背後的恐是更多的延伸問題！