調控房市再出招！財政部調整豪宅門檻 交易稅負加重
豪宅線調整焦點特蒐
2025報稅 免提移轉訂價報告 三情境
2025-05-08
豪宅線調整整理報導／財政部台北國稅局表示，企業若去年與關係人間有「受控交易」，今年5月申報營所稅時，原則上都須依規定備妥「移轉訂價報告」，不...
「車位有獨立住址」竟被認定非自用住宅課稅 議員要求新北市府解套
2025-05-07
豪宅線調整整理報導／房屋稅2.0開徵，要於規定期限內辦理戶籍登記，才能適用自用住宅稅率，不過新北市議員戴瑋姍卻接到陳情，新北板橋某社區兩百多...
睽違5年 壽險業砸21億元出手北市精華土地
2025-05-07
豪宅線調整整理報導／財政部國產署5日舉行今（2025）年首批國有地設定地上權案開標，其中最受矚目的交易，莫過於元大人壽以逾95.46％的溢價率、總價高達21.777億元，搶下台北市中山區松江路一筆842.46坪的精華地，換算每坪價格高達258.49萬元。該筆交易是壽險業睽違5年後再次出手地上權投資，顯示其重返不動產市場的強烈意圖。
土地沒拆乾淨判賠489萬 國產署向南市府求償敗訴
2025-05-07
豪宅線調整整理報導／財政部國有財產署標售台南市南區原中華電信台南營運處新興舊機房的土地，卻因地下室結構體沒有拆除乾淨，被法院判決應支付得標的賴姓女子489萬元，國產署提告要求原屋主中華電信及負責價購拆除建物的台南市政府賠償。一、二審均認為，中華電信、南市府與賴女不存在債務關係，也沒有從國產署獲取利益判決敗訴。此案可上訴。
免稅額增＋扣除額新增多項條款 綜所稅申報逾2成 退稅大增
2025-05-07
豪宅線調整整理報導／今年度綜所稅申報可延長一個月，5月首周申報情況並未明顯減少，截至6日下午5時已有150.5萬申請件，占總申報戶數690萬戶的21.8％，和前一年同時間的24.8％相去不遠。然而，和去年情況不同的是，今年至今的申報資料中，退稅金額自第一天起持續超過繳稅金額，截至6日繳稅金額147.05億元、退稅金額161.5億元；去年同期兩項金額分別為218.4億元、168.06億元。
收到房屋稅暴增別驚慌！多做「這步驟」現省一半稅金
2025-05-06
豪宅線調整整理報導／嘉義縣民眾小民（化名）近日收到房屋稅單，驚訝發現稅額比去年暴增逾一半，趕緊致電財稅局詢問，經解說才發現，自己雖然住在該屋，但戶籍卻未遷入，導致不符合自住房屋的稅率優惠。
2025稅改「殺很大」 房子放十年竟變豪宅？自住老屋主也逃不掉
2025-05-06
豪宅線調整整理報導／低首付推高房價，轉手與持有成本成隱憂。2025年豪宅稅改上路，長期持有者面臨單價超標重稅，房價上漲不再是純利多，市場結構變動正重塑未來交易與資產配置。