第一次買房第136頁

賣預售屋　不適用房地合一稅

2017-05-25

第一次買房整理報導／去年出售預售屋到底該適用房地合一稅新制或房地稅舊制，困擾不少民眾，南區國稅局表示，出售預售屋屬於預定不動產的「權利移轉」，而非不動產的「產權移轉」，不是房地合一課稅範圍，因此，應按房地稅舊制計算財產交易所得，併入個人綜合所得總額課稅。

2017-05-24

第一次買房整理報導／房地合一去年上路，財政部表示，新制中不動產交易日的認定，是以完成所有權移轉登記日為主；但若是經法院拍賣的不動產，則以「拍定人領得權利移轉證書之日」為交易日，無論是否有所得，皆須在30日內完成申報。

2017-05-21

第一次買房整理報導／身為首購族新手，買屋看屋要注意的事相當多，雖然謹記貨比三家不吃虧的道理，總是擔心自己難買到滿意的房子。專家認為，買屋不可能買到100分的房子，建議看屋最少要在同一個地區看50間以上的房子，才有辦法從中挑選理想的房子。

2017-05-15

第一次買房整理報導／新竹爭取到前瞻建設計畫預算，將建置「新竹大車站計畫」跨站平台，引進休閒娛樂及百貨飯店等商業活動，在民眾的預期效益，加上新竹車站前站生活機能完整，交通方便，根據實價登錄資料，今（2017）年1〜2月新竹前站成交量達128件，較去年同期的35件，年增近3倍。

2017-05-08

第一次買房整理報導／台中房市熱，不只豪宅房價站回6字頭，也是許多首購族選擇置產的地區，根據地政局公布數字顯示，台中市名列首購族熱門區域第三名，不過，高鐵特區、北屯廍子、北太平區這三區，小資族下手前，得先多加留意。

2017-05-05

第一次買房整理報導／自去年總太「美樂地」率先打出低單價策略後，今年初「遠雄之星5」也祭出最低價的殺手?，讓利風潮目前也延燒整個大台中，連房市行情站上3字頭的北區西側，也都出現2字頭的讓利價。

2017-05-03

第一次買房整理報導／房地合一新制在去年上路，營利事業交易房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照的土地，應依交易時點與持有期間來判斷適用新、舊制，以課徵所得稅。