新青安貸款首波查核結果出爐！真的抓到轉租跟人頭戶
新青安檢討中焦點特蒐
新北房屋稅跟漲 5% 財政部下個目標鎖定「這兩區」？
2026-03-18
新青安檢討中整理報導／2026 年房屋標準單價的重新評定，目前雙北結果已出爐：台北市維持凍漲，並對綠建築提供5% 的稅額減徵；而新北市則正式宣佈上調標準單價約 5% ，觀察北市此次調幅背後的主因，與捷運三鶯線、淡江大橋相繼通車有關，然而，這項調動隨即引發市場對中南部地區的關注，尤其是台中與高雄兩大直轄市，目前的房屋稅基標準，恐怕仍與財政部的期待存在顯著落差 。
洪水風險納入評估！ 國土署新政恐影響房貸成數與房價
2026-03-17
新青安檢討中整理報導／買房地段論正式瓦解了嗎？國土管理署於召開的一場「都市總合治水研討會」，正式宣告台灣治水思維全面轉型！副署長朱慶倫指出，未來將整合「風險金融」與「制度韌性」，這意味著「洪水風險」未來極可能納入銀行的房貸授信評估指標 。當極端降雨挑戰排水極限，不僅可能面臨房價保值考驗，甚至會直接影響貸款成數。在國土署最新計畫下，購屋族需要意識到，這不只是排水問題，而是你自己的金融信用問題 。
相親還問有房有車嗎？
2026-03-17
新青安檢討中整理報導／新近公布的租金補貼規定，受益者增加不少。尤其合條件的婚育家庭，優惠更多。「德政」二字久未被提及，從現實生活看來，前述補貼確符合德政標準，值得稱許。社會福利加碼，顯示政府照顧百姓，已能關注及較細部分，可無愧富裕之島美譽。
央行扭轉房價上漲心理？出現這種「K型化」現象 市調：只是±5％
2026-03-17
新青安檢討中整理報導／央行2024年9月祭出第七波信用管制，至今已超過一年，房市熱度已明顯降溫。根據中信房屋2026年第一季宅調查顯示，針對「預期第二季的房價變化為何」的調查，看漲比例為25％，較前一季的32.2％下降了7.2個百分點，但有高達53.5％的比重認為房價將持平、遊走在±5%間。
第二戶房貸貸款成數限制 建商盼放寬
2026-03-16
新青安檢討中整理報導／中央銀行周四舉行首季理監事會議，房市信用管制措施是否調整備受市場關注。據了解，房產業界已多次向央行提出建議，希望重新評估「第二戶房貸」貸款成數限制。業界認為，第二戶購屋者多半是換屋族或家庭居住需求，並非投資客，若政策過於嚴格，可能壓抑正常住宅需求。
專題／銀行看房子跟你不一樣！ 銀行最常低估的5種房型
2026-03-16
新青安檢討中整理報導／近期房貸市場出現一個讓不少購屋族困惑的現象：銀行估價常與買賣價格出現明顯落差。不少民眾在簽約後申請房貸時才發現，銀行鑑價比成交價低10%甚至20%，導致自備款臨時增加，甚至不得不用信貸來填補資金缺口，從房仲與估價業者的經驗指出，銀行看房子的角度與一般購屋族完全不同，民眾重視的是景觀、裝潢與生活機能，但銀行評估的核心其實是「未來轉手風險」，有五類住宅最容易出現鑑價落差。
伊朗喊油價200美元「買房鎖住通膨」有譜嗎？估價師揭：兩個劇本將走向不同結局
2026-03-16
新青安檢討中整理報導／中東戰火紛擾，市場擔憂石油供應中斷，將進一步造成油價上漲，伊朗軍方發言人更向美國喊話「準備迎接每桶200美元！」過去歷史上幾波石油危機造成通膨，推升不動產價格，這次對台灣房市會有什麼影響？專家點出，是否真能「買房抗通膨」恐怕要看油價飆漲影響的時間長短。