關稅戰房市會慘？學霸建商這麼看：一基因難撼動
關稅戰衝擊房市？焦點特蒐
新青安房貸鬆綁 專家：3原因讓消費者仍觀望
2025-10-22
關稅戰衝擊房市整理報導／在全台市場普遍低迷之際，政策面雖釋出利多，但實際成效有限，行政院宣布新青安房貸排除銀行法第七十二條之二管制，央行亦將換屋族出售期限由十二個月延長至十八個月，原本被視為「久旱逢甘霖」。然而據代銷業者觀察，政策公布後的首個週末，市場反應依舊冷淡。
房貸核貸變順「竟影響賣方降價」 桃園屋主察覺「市場不對勁」
2025-10-21
關稅戰衝擊房市整理報導／因為重大建設、捷運與鐵路地下化工程持續，加上房價比雙北市更親民，且產業豐富、也有就業機會，造就桃園多年來移入人口持續增加，其中八德區更是許多新北自住客移居的區域之一。而近一年來央行第七波信用管制之下，八德房市買氣也變弱，但永慶不動產八德廣豐桃智加盟店鍾延隆店東表示，今（2025）年9月初政府將新青安排除於《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制之外後，這陣子八德市場出現微妙變化，房貸核貸有變順，不少屋主也更願意下修價格。
928檔七都兩樣情！唯二正成長僅「這2區」
2025-10-21
關稅戰衝擊房市整理報導／2025年928檔期全台推案規模大幅縮水，六都與新竹合計總銷約7106.5億元，較去年減少2670億元，創下統計以來最大跌幅，各地市場普遍回落，僅新北、桃園逆勢成長，但建商多數陷入進退兩難，觀望氣氛籠罩房市。
台灣房價為何不跌？ 用模型思維看懂房市長期趨勢
2025-10-20
關稅戰衝擊房市整理報導／在台灣，每當房價上漲，輿論往往歸因於投資客炒作、不公制度或政府失能；而每當房價下修，則急於預言崩盤。然而這樣的討論多半流於感性與短期觀察，鮮少有人試圖回到根本問題：在一個資源有限、需求穩定的社會裡，房價的長期趨勢到底是什麼？
北台灣房市整體盤整 買氣不熱
2025-10-20
關稅戰衝擊房市整理報導／北台灣房市持續盤整，即便近日房貸水龍頭開了，整體買氣仍不算熱絡，各區依價格帶與產品類型展現分化特色。小宅、低總價仍是成交主力，高價與大坪數則仰賴品牌與區位支撐。
房市超冷！彰化房仲網路拚存在感 建商轉攻剛性需求突圍
2025-10-20
關稅戰衝擊房市整理報導／房市正經歷一場前所未見的冷卻期，成交量大幅下滑，整體市場氛圍低迷，房仲業者面對買氣急凍，有的轉作Youtuber拍影片，只為不讓客戶忘記自己；建案也紛紛祭出「買屋送家電、家具」等促銷方案，建設公司推新案時，也得更加審視是否符合「剛性需求」買家，才能在低檔期裡找到生機。
關稅效應 川普提台灣晶片回美生產
2025-10-20
關稅戰衝擊房市整理報導／美國總統川普19日提到台灣，指除非藥廠或晶片廠在美國生產製造，否則企業會被課徵高額的藥品、晶片關稅，企業因此從全世界都回到美國，包括從台灣回到美國生產。