關稅戰房市會慘？學霸建商這麼看：一基因難撼動
關稅戰衝擊房市？焦點特蒐
全台第3季房市 價穩量縮
2025-10-31
關稅戰衝擊房市整理報導／在央行第七波房市管制的緊箍咒下，第三季房市價量持續膠著。30日公布的2025年第三季國泰房地產指數，每坪成交均價57.62萬元、年跌0.43％，回去年同期水準，七都中以高雄季漲3.96％較多；銷售率表現方面，桃園、台中都跌至歷史新低，成交量則續創近九年新低，全台已一年呈現「價穩量縮」格局。
房市冷 4都預售屋地板價再探底
2025-10-31
關稅戰衝擊房市整理報導／房市冷靜，北北桃竹預售屋市場的地板價再度壓低。據實價登錄資訊，台北市已可以買到總價900萬元有找的預售新屋，桃園更可買到233萬元的預售新屋。《住展雜誌》分析，預售案出現過分低總價，不外乎小坪數、低樓層，蛋白區、甚至蛋殼區，且多數為投資型產品；不過最近出現預期降息心理，明年選舉政策牛肉、股市獲利了結游資轉進房市，也有期待空間，預料房價恐怕沒有調低空間。
美參院表決否決川普關稅 結果仍看最高法院裁定
2025-10-31
關稅戰衝擊房市整理報導／美國聯邦參議院30日針對川普政府4月宣布的「解放日」關稅做表決，最終以多數票否決，其中有4位共和黨參議員跑票，表態反對美...
川習會未談台灣 美學者：大陸可能怕籌碼不夠
2025-10-31
關稅戰衝擊房市整理報導／川習會落幕，美國總統川普稱雙方沒有提到台灣問題，智庫全球台灣研究中心（Global Taiwan Institute）研...
房價才剛降 需要再發酵 央行理事：注意部分民眾繳不起房貸
2025-10-30
關稅戰衝擊房市整理報導／今（114）年9月中旬，央行第三季理監事會召開，議事錄摘要也曝光，全體理事考量國內外各項因素後，都贊同維持政策利率不變，多位理事表示，考量當前國內通膨趨緩，整體經濟穩健成長，但產業呈現兩極化發展，電子資通訊業受惠AI發展而出口及投資暢旺，但傳產業受美國關稅政策衝擊等因素影響，贊同維持政策利率不變。至於房市方面，有理事認為，信用管制措施應再維持一段時間，使效果再多發酵。
第七波信用管制滿一年！ 成屋交易量「抗跌區」一次看
2025-10-30
關稅戰衝擊房市整理報導／第七波信用管制滿一年！永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點管制前後一年七都各行政區的成屋交易量減幅，發現量縮幅度最少前六名由中南部行政區包辦，其中高雄市三民區交易量減幅僅36.7％，全台減幅最少。
快訊／賣不掉、加價賣？國泰房地產指數揭：銷售率低迷「這三都」開價往上墊
2025-10-30
關稅戰衝擊房市整理報導／國泰房地產指數30日公布2025年第三季數據，本季新推個案數共176件，戶數計有13871戶，較上季減少26.05％，並較去年同期減少44.67％，全國可能成交價為每坪57.62萬元，較上一季下修0.26％，成交量指數也季減42.09％，30天銷售率降至4.99％，惟議價率6.76％仍是鐵板一塊，甚至還比去年同期減少0.12％。