關稅戰房市會慘？學霸建商這麼看：一基因難撼動
關稅戰衝擊房市？焦點特蒐
房市鍍金 台中「商圈聚落效應強大區」房價更抗跌？
2025-10-25
關稅戰衝擊房市整理報導／台中房市將迎來「台中101」、「漢神洲際購物廣場」與「D-ONE第一大天地」三大百億級旗艦百貨，隨著近年陸續啟動招商或進入開幕倒數階段，形成強勁的商圈聚落效應，尤其有台中101之稱的「置地廣場台中」更因坐落台中百貨雙雄所在的七期生活圈，每有新案推出屢屢成為市場焦點，今（114）年包括達麗、寶璽、豐邑等指標建商推出新案搶市。
房市會價崩嗎？好房網座談會：顏炳立狠嘴稱「一點機會都沒有」 並揭最好進場時機
2025-10-25
關稅戰衝擊房市整理報導／去年央行第七波選擇性信用管制後，房市急速量縮，景氣也由盛轉衰，不過，今年台灣超額儲蓄預估將升至4.79兆，可望創歷年新高，市場資金充沛之下，多數民眾對房地產仍具備信心，只是難以掌握何時是買點。戴德梁行董事總經理顏炳立25日針對房市走勢有最新剖析。
信用管制延燒就業面 不動產業掀「薪寒潮」
2025-10-25
關稅戰衝擊房市整理報導／今年房市成交量走低，景氣寒意不僅籠罩市場端，也蔓延至就業面。根據中華民國統計資訊網資料顯示，今年前八月不動產業受僱員工薪資三項指標：每人每月總薪資、經常性薪資、非經常性薪資，均呈現衰退狀況；其中，非經常性薪資僅1萬3836元、年減9.1%，創2020年以來新低，顯示房市量縮與政策管制已直接壓抑產業獎金與提成收入。
每坪飆升至3字頭！科技產業帶動轉型 高雄仁武區房價大漲
2025-10-25
關稅戰衝擊房市整理報導／高雄仁武區受台積電楠梓產業園區、仁武產業園區及國道7號等建設利多支撐，移入人口增多，帶動龐大的購屋與租屋剛性需求，也推升區域房價，近1年來每坪成交價落在33萬至36萬元間，房價指數在各行政區中漲幅最明顯。
拱價之王？央行打炒房 雙北5個建案「單價再寫新高」
2025-10-24
關稅戰衝擊房市整理報導／2025年房市走弱，不過仍有新案一推出就創區域單價新高，不景氣也爭氣，住展雜誌彙整住宅產品的實價資訊，排除露臺戶造成單價拆算過高的偏差，今年在台北市北投區與新北市中和區、新店區、林口區分別有「潤泰之森」、「漢皇方圓」、「友座明明德」、「璽來登帝璽」各來到單坪153.9萬元、122.2萬元、105.1萬元和89.8萬元，登上區域之首。
坊間流傳「簽約後殺價法」 地政士破除謠言
2025-10-24
關稅戰衝擊房市整理報導／房市交易量萎縮，議價空間變大，尤其隨著市場走低，簽約後仍有一些買方會有「小動作」，希望在已經簽立的買賣契約書總價上再砍一刀。資深地政士提到，就有買方簽約購買農地後，忽然主張買是被套繪的農地，以未來不能再蓋農舍為理由，希望賣方折讓部分價金。
交易量恐難保住「27萬棟」？ 3因素襲……房市「量縮價盤整修正」
2025-10-24
關稅戰衝擊房市整理報導／台灣經濟研究院發布今（114）年9月份景氣調查報告，製造業與營建業營業氣候測驗點持續走高，而服務業測驗點則再度轉為下跌。其中不動產景氣部分，台經院產經資料庫總監暨APIAA院士劉佩真表示，因為央行信用管制、銀行房貸緊縮，加上川普政策的不確定性衝擊，房市呈現「量縮價盤整修正」格局，今年全年交易量可能跌幅達兩成以上。