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一手好牌打爛？南部「這商圈」名店倒光光　專家直嗆：自掘墳墓

一手好牌打爛？南部「這商圈」名店倒光光　專家直嗆：自掘墳墓

2024-08-18
店面投資術整理報導／南台灣旅行勝地墾丁近年觀光蕭條，人潮對比過去大相逕庭。近日營業21年的美式餐廳名店「冒煙的喬（SMOKEY JOE’S）」，也宣布9月結束營業。餐廳一間接著一間撤離，房市專家Sway就在臉書粉專「Sway房市觀測站」表示，墾丁會有如此慘況，實在怨不得別人。
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大巨蛋新商圈效應　東區店面每坪659萬成交　7年新高

大巨蛋新商圈效應　東區店面每坪659萬成交　7年新高

2024-08-15
店面投資術整理報導／台北大巨蛋BOT案終於完工開打，賽事紛紛登場，加上誠品24小時書店遷移到松菸店、遠東SOGO旗下遠東Garden City也陸續進駐，帶動大巨蛋新商圈消費人潮注入，激勵附近零售店面市場復甦。房仲業者指出，今年6月東區店面出現新的成交案例，三位自然人斥資1.22億元、無貸款方式，買下忠孝東路四段210號約18坪的小型店面，換算平均單價達659.5萬元，創下東區近七年的店面單價新高。
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斷崖式下跌　3張圖看懂「店面租金」回不去了

斷崖式下跌　3張圖看懂「店面租金」回不去了

2024-07-23
店面投資術整理報導／10年前陸客風潮、電商尚未崛起的店面榮景時代，已經回不去了！根據台北市地政局「112年不動產市場動態年報」的店面租金統計，疫情趨緩後112年北市店面平均月租金上漲12.14％，平均每坪租金2790元，較111年的每坪2488元，上漲12.14％，但相較104年歷史高點，下跌12.04％。
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