店面投資術第133頁

租金調降後　看看天母跟師大的現在

2016-07-24

店面投資術整理報導／隨著商圈不斷轉移，過去被視為黃金地段的東區租金直直掉，金店面也出現高空置率的情況，過去忠孝東路店面租金一坪在2萬到3萬元之間，如今已滑落到每坪1.8萬到2.5萬之間；過去也有許多商圈轉移的例子，像是天母和師大，都曾經歷租金飆高或是人潮影響附近住戶的情形，讓商圈景氣不如以往。

2016-07-21

店面投資術整理報導／房產世界充滿著「門牌效應」，即使位於同一條街或相鄰，但不同行政區，價值可能天差地別。台北市中華路一段的雙號、單號門牌分屬中萬華區、中正區，房產價值也出現2倍的差別。

2016-07-20

店面投資術整理報導／陸客來台傳縮減之際，又發生24名陸客魂斷火燒車慘劇，房仲業表示，屋漏偏逢連雨，今年上半年北市店面市場已零零落落，下半年預料更慘，北市店面恐進入冰原期。

2016-07-18

店面投資術整理報導／在來台陸客人數減少，以及整體消費景氣趨弱下，台北市今年店面空置率過高的情況愈發嚴重，即便是東區忠孝東路大馬路上，空置待租的店面達到一成左右。

2016-07-14

店面投資術整理報導／文／Miranda圖／張東晴提供　外型亮眼的張東晴有著「小Angelababy」的封號，最近挽起袖子開立寵物旅館「貓格里拉」，從找店面、裝潢到照顧貓咪客人，和創業夥伴一手包辦，每天從早忙到晚，只差

2016-07-13

店面投資術整理報導／房市寒風吹到了新北市捷運商圈，實價資料顯示，新北市34個已通車的捷運商圈中，今年迄今僅有6間店面成交在一坪百萬以上，不到去年同期三成。今年新北成交單價最高的捷運店面一坪165萬元，比去年最貴的289萬元，少了120多萬元。

2016-07-11

店面投資術整理報導／文／范世華通路之所以受到普遍的重視，就在於它可以達到「貨暢其流」的目的，因為能「暢貨」就有營利可圖。產業轉變得快，網路可以「什麼都賣！什麼都不奇怪！」但它仍是虛擬通路，然而「實體通