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一蘭拉麵不來、H&M爽約 店面「該租未租」潛藏風險

一蘭拉麵不來、H&M爽約 店面「該租未租」潛藏風險

店面投資術整理報導/國發會日前發佈景氣燈號,創下連10藍,追平2011年歐債危機時期的紀錄,加上創造台灣內需消費的陸客,也因政黨輪替人數可能縮減,這些都讓零售店面消費人潮受到考驗,房市景氣衰退,商圈店面租金與售價受到影響,包括H&M因認為承租西門町店面租金過高暫緩裝修,一蘭拉麵則以找不到適合地點為理由,暫緩來台。
商圈轉型+網路衝擊 東區店面不再吃香

商圈轉型+網路衝擊 東區店面不再吃香

店面投資術整理報導/2011年陸客自由行上路,國際平價服飾引入台灣,包括UNIQLO、ZARA到Forever 21、韓國品牌SPAO、MIXXO等,東區已經轉型為平價服飾大本營,但隨著房市反轉、出口連14個月負成長,民眾消費信心不振,也拖累人潮消費,更因為東區商圈轉型且網路購物崛起,實質購物衰退,忠孝東路商圈面臨租金與售價修正。
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