房仲業者透露，敦化南路二段與安和路二段的住辦、商辦大樓眾多，目前一般住宅大樓屋齡超過20年，每坪至少超過80萬元，屋齡在10年以下，由於物件不多且屋主割愛意願不高，流通物件很少。
遠望「東帝士花園廣場」，橘紅色的外牆非常特別
在「東帝士」住戶中，盛竹如堪稱是眼光精準的首批住戶，當年他主持《強棒出擊》節目，聲勢與收入如日中天，原本住在仁愛首都大廈的他，為了有更大的生活空間，於是以每坪15萬元買下120坪總價1800萬的樓中樓預售屋，也因此成了當時東帝士集團總裁陳由豪、前副總統蕭萬長的鄰居。
盛竹如早在「東帝士」還是預售屋時就買房
而電視烹飪高手菲姐買的比較晚，後期以每坪42萬元買進90坪豪宅，目前的成交價已創下每坪135萬元的新高。菲姐透露，社區裡住了超多名人，包括台灣大哥大董事長孫道存、東元電機董事長黃茂雄、新聞主播葉樹珊都是住戶，雖然當初買的不算便宜，但與今日相比也翻漲三倍之多。更別說盛竹如當年以1800萬元買下的樓中樓，如今總價已超過1億3200萬元，漲幅超過9倍之多，成功讓他晉升億萬身家。
菲姐目前住在「東帝士」，開心與許多名人當鄰居
