租到違建遭拆除 舉證不堪居住可解約 2013/04/20 17:55 違章建築隨處可見,在租屋市場更不勝枚舉,又以「頂樓加蓋」與「露台外推」為大宗。專家表示,違建經舉報後,都將拆除,簽租約前應了解屋況是否變造。也可要求房東提出所有權狀或... 政策 違章建築 房客 平面圖 所有權狀 農舍 露台外推 頂樓加蓋 人氣: 6714
租屋押金以2個月為上限 再加但書保權益 2013/04/13 14:33 房客簽訂租賃契約,常一併給付承租該屋所需「擔保金」,但金額多寡、使用目的及何時返還常因房東而異,因此衍生許多糾紛。專家建議,在租賃契約中加註但書,確保權益。... 理財 租售 租屋押金 擔保金 租金 租賃契約 但書 權益 人氣: 10077
租約減紛爭 加註解約條款 2013/04/06 14:16 租賃市場常見提前解約衍生的糾紛,依法來說,若因房客個人因素造成提前解約,房東得主張違約之損害賠償,但賠償金額除視契約內容外,並無明顯規範。專家建議,在簽訂契約前應加註... 租售 違約金 承租人 房客 租處 違建 解約 人氣: 5442
租處被賣掉 租客5年內契約受保障 2013/03/16 16:59 由於租金報酬率逐年降低,多數以投資為主的房東,會選擇「逢高出脫」方式,獲取較高投報率,部分房客也因租處易主,連帶影響原有的居住權益,專家提醒,根據《民法》第425條「買... 租售 房客 抵押權 租處 承租人 房屋 合約 法拍 人氣: 3925
租屋代管!提供租屋前裝潢 收租修繕、退租清潔 2013/01/20 16:20 租屋代管公司的服務內容可分為出租前、出租中與出租後3大部分。初期的租屋市場分析、租客需求調查、產品定位、租屋規劃到搜尋租客等,可幫屋主行銷、包裝符合區域市場的租賃物件... 租售 服務費 屋主 租金 裝潢 修繕 清潔 人氣: 13049
致遠一路一段!捷運商圈雙優 近明德國中學區 2013/01/20 16:00 台北市北投區因幅員廣大、遠離市中心,平均5~6字頭的新成屋行情,約市中心動輒百萬元的一半,為北市稍有資金的首購族有機會買入地區。致遠一路一段屬明德國中生活圈,鄰近捷運明... 租售 公寓 百貨 捷運 傳統市場 學區 房市 生活機能 人氣: 18366
3招出擊 雅房危機現形 2013/01/06 09:56 許多房東為提高租金收益,會將整層住家切割成多間套房或雅房出租,藉著壓低每間出租單位的租金、以房間數量提高總租金收益。專家提醒,此類多隔間出租物件以雅房居多,多採成本較... 租售 滅火器 房客 承租人 隔間 租金 房東 雅房 套房 人氣: 13082
台北市4大潛力區 松山大同擁重大建設 文山北投房價相對友善 2013/01/06 09:46 台北市因貴為首都,各項資源豐富、生活機能良善;其中大安區因環境優、學區集中與豪宅林立等獨特性,房價已為「全國之最」,在專家眼中始終為保值置產的首選。擁有重大建設加持的... 租售 多空 大安區 松山區 房價 潛力區 重大建設 人氣: 17631
合租家庭式物件 須告知房東 2012/12/22 10:09 房價太高,不少還沒備妥購屋金的小資夫妻或單身族,只得暫時以租代買,為求有「家」的空間,會承租2房以上的家庭式物件。專家提醒,此類物件多內含家具與電器,訂約前須確認其使... 租售 單身 房東 合租 小資 揪團 室友 人氣: 4953
外煞侵辦公室 員工易犯血光 2012/12/16 11:33 上班族在工作時,除注重與長官同事間的人和,以及自身仕途運勢外,更重要的還有諸事平安、身體健康。風水專家指出,若公司周邊遭受路沖、壁刀、箭煞、天斬等外煞影響,或格局缺角... 新奇 風水 沖煞 血光 人氣: 11821
粉晶香氛 喜招辦公室戀情 擺設單一物品為佳 2012/12/09 13:56 現代人上班工時長,許多適婚男女轉而寄望辦公室戀情,俗話說「近水樓台先得月」,同事間長時間相處有助了解彼此,若想提升好姻緣,適當的風水布置可成為助力。專家建議,可在辦公... 水晶 粉晶 桃花 新奇 風水 運勢 人氣: 15185