隨著國內股市震盪加上油電雙漲，加上目前歐洲與美國狀況更加不明，讓市場上熱錢頓時找不到投資的方向，結果從房仲業者的統計，竟然發現這股熱錢的最新流向。根據最新的買屋客層分析發現，一向以換屋為主的台北市，現在竟然另外一個族群開始增加，若是從去年算起，漲幅竟然已經高達4％，成為台北市第二大購屋主流。
一直以來雙北市購屋動機，台北市多以換屋為主要動機，佔了至少三成，主要是因為台北市房屋總價較高，非一般首購族群可負擔得起，因此一直以來都是換屋族群為大宗，不過，近來值得注意的是，去年下半年僅有24%的資產配置，相較於奢侈稅實施後，已有大幅回升的跡象，擠下位居第二的首購族，顯示市場信心逐漸恢復，長期投資置產比例已明顯成長。
另外也發現全台六大都會區成交量均有明顯增加，所謂六大都會區包括台北市、新北市、桃園縣、台中市、台南市與高雄市。其中，以台中市增加27%最多，位居第二的是新北市，增加幅度也有20%，第三名則是台北市的13%。若仔細觀察前述前三名都會區內的成交量，可以發現，台中市以西屯、北屯成交量最多，而新北市則是中和、汐止最受青睞，至於台北市，則以內湖、文山為首選。
專家強調目前市場信心回穩，配合購屋貸款利率仍位於低水位，而房價也處於盤整期，建議有購屋需求的自住首購或換屋民眾，可選擇有重大公共建設加持，或是捷運沿線、落後補漲區塊，積極進場佈局，成功晉身有巢氏。
