避央行限貸4成 建商拆門牌正夯
2023/05/30 17:00
自2021年12月央行祭出第四波打房，規範自然人買高價住宅購屋貸款最高成數一律降為4成，且延續無寬限期，2022年房市歷經成交量縮，並呈現下行趨勢，觀察一年多以來的高總價市場，...
豪宅限貸令 砍到換屋族
2023/05/28 08:50
打炒房、升息等因素，豪宅市場受到衝擊，去年七都豪宅交易量1,463件，年減31.2％，其中北市年減45％最高，建商直指，更重要的是，豪宅限貸令其實也砍到換屋族，讓開發商難以規劃...
估價師：房市已觸泡沫警戒線
2023/05/05 17:14
市場常用不動產相關貸款餘額佔GDP比重，來評估國內資金集中在房地產的程度，國際間衡量房市泡沫警戒線標準以40％為介，當市熱絡時，貸款餘額增速快，反之，當房市冷清時，貸款餘...
北士科建案傳「封盤」 算準台灣人買房心態
2023/04/30 17:00
2022年台北市最熱的重劃區北士科，吸引多家品牌建商推案，去年約有9個建案進場，包括「華固文臨」、「家居璽玉」、「國泰雍萃」、「心仝聚」、「柏鴻君臨」等。今年受到房市利空...
抑制房價政策衝擊台中高價宅？「這數據」揭市場現況
2023/02/28 15:45
2022年整體房地產壟罩在抑制房價政策的不確定性，加上連續升息，己不復見當日完銷的榮景，整體房市受到不小衝擊，尤其高總價、高單價的產品抗性更大。而央行從2021年12月再度緊縮...
彭淮南「豪宅限貸令」10年仍飆出天價 「這政策」宣告豪宅已死？
2023/01/25 08:00
高價住宅的貸款限制，正所謂央行的「豪宅限貸令」，傳出是因2012年時任總裁彭淮南，聽聞「勤美璞真」宣稱成交每坪304萬元，震怒之下，決定祭出豪宅限貸令，這也是「彭淮南防線」...
買四房豪宅 留意限貸線
2023/01/14 10:13
信義房屋AI園區店專案經理黃宥銓表示，近年大新竹房價飆漲逾一倍，讓購屋族的資金壓力大增。他建議首購族宜尋找地段佳、屋齡五年至十年之內，公設完善社區的二至三房標的，可以從...