內行人破解！無設籍「符合這條件」賣房竟可享10％土增稅
2023/05/06 09:26
房屋買賣就賣方而言，較高的稅賦除了新制房地合一稅以外，就是土地增值稅了，自用住宅稅率以10%計算，一般稅率則為20%、30%、40%累進稅率，所以爭取自用住宅優惠稅率，就成了一門...
每戶管理費不到千元！25年社區「埋隱憂」 專家教戰觀察細節
2023/04/27 16:58
通膨壓力之下，不少社區管理費喊漲，但日前一名網友在《買房知識家A你的Q》臉書社團表示，看了一間屋齡25年電梯華廈，因戶數少，每戶每月繳交管理費不到1000元，也因為管理費過低...
少70萬！屋主賣房要他同意「一事」 網驚覺不妙：這是買牢房
2023/04/23 09:59
碰到這樣的情況，該怎麼處理比較好？一名網友在臉書社團「買房知識家A你的Q」發問，表示最近相當中意一間中古屋，但賣家要求實價登錄價格少報70萬元，原因是房子是2個月前經法拍...
賭2024年選後回溫 5成民眾看漲房價
2023/04/20 09:46
國泰金控今（20）日發布4月國民經濟信心調查，結果顯示，景氣展望樂觀指數微升，但大額消費意願指數則下降。房屋交易調查方面，在台灣央行3月再升息半碼後，賣房意願指數微幅上升...
賣房有違建 「這稅」漏報恐遭罰
2023/04/19 17:17
新竹縣政府稅務局表示，建築物的買賣、贈與、交換、分割、承典、占有等應申報繳納契稅，但近來發現部分民眾在移轉建物申報契稅時，只有申報主建物而忽略了共同使用或無照違章增建...
姑姑賣房不給力！他怨「房仲不能信」 網吐槽：親戚爛怪仲介
2023/04/19 09:13
被自己人坑？一名網友正在進行「以小換大、先買後賣」的換房模式，想著肥水不落外人田，便找來擔任房仲的姑姑幫忙，沒想到卻遇上一連串的鳥事，讓他滿肚子火，氣......
車位升級B2 代銷給「這格」該接受？ 過來人說實話：賣房再被嫌一次
2023/04/18 17:25
停車位動輒百萬元，不同樓層與位置有其價差，通常B1因方便快速的優勢最為搶手，之後隨層遞減。近日一名網友詢問，有130萬預算購買車位，代銷幫忙從B3樓層升級至B2，不過車格是靠...