泰山房市迎更大議價幅度？2利空降臨 專家籲買方別追高
2023/04/18 17:49
不動產業者統整顯示，新北包括泰山、土城、樹林、五股近一年的房價漲幅都達1成多，不過仍屬於新北市房價較親親民區域，其中泰山2021年與2022年相比，房價年漲幅11.8％，平均單價...
看屋送雞蛋「找肉粽頭」 建商降價了嗎？市調出爐
2023/04/13 17:42
建案買氣鈍化，但仍未傳出大幅降價消息。代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，3月維持綠燈，六大構成項目呈現「三升、二平、一降」，其中預售屋推案量、新成屋戶數、來客...
花小錢調謄本、房價大打折！內行人議價法曝光
2023/04/10 17:35
「身份證、印鑑章、印鑑證明、所有權狀正本」被稱為產權四寶，有了這些資料，才能確定是否為所有權本人，是否有處分權，是否能有效的把所有權移轉到買方名下。宜蘭縣房仲地政士、...
屋主嘆出價好受辱 估價師：你的天價，不也侮辱買方智商？
2023/04/10 17:18
今年以來，房市數據已經反映出量縮嚴重的警訊，衰退主因則是買賣雙方認知差距過大，甚至「買方出了讓賣方覺得受辱的價格」。對此，估價師就用實際議價狀況回應市場上開天價的屋主...
實價9折下斡直接被無視！市場降溫價格卻超硬 專家曝想成交先搞清「這一點」
2023/04/10 16:34
儘管近半年以來房市降溫明顯，交易量相較於去年同期大幅縮減，但是市場上的物件卻不見降價，賣家的開價反而是越來越敢開，對於價格也踩得相當緊。...
林口房市冷凍期過了？議價空間約1成...「築底向上」時機曝！
2023/04/04 17:38
去年下半年開始的房市趨冷狀況，就算是房市熱區之一的新北林口也被影響，永慶不動產林口民視中山加盟店李若田店長指出，今（2023）年初開始林口房市呈「急凍」狀態，不過2月底到...
利率升＝好議價？ 他想「千萬買高大特區3房」 網吐嘈：不可能
2023/04/01 09:55
去年起頻頻升息，讓不少房貸族叫苦不迭，有網友卻反推，提出「房貸壓力增加，是否代表和賣方有議價空間？」但其他人都對此不以為然，直言「除非急售，否則很少會降價」。...