實價登錄將添新欄目 公設分開計算
2017/12/26 17:02
為更真實揭露房屋單價，內政部正研議於實價登錄網同步公布每筆交易扣除公設後的單價，相關計算方式仍在研擬中，內政部常務次長花敬群表示，相關作法仍在研擬中，會與各方多溝通討...
夫妻離婚贈與房產轉售 計算奢侈稅方式不同
2014/12/16 08:40
奢侈稅是以不動產登記移轉日起算的2年內，屬課徵10~15％稅率範圍，過往夫妻出售配偶贈與的不動產，是依據「受贈取得登記日」起算，不過，財政部11月發布新的解釋規定，假若因夫妻...
自以為躲掉「賣房重稅期」...國稅局這樣計算他驚呆
2022/10/16 16:31
房地合一稅2.0在2021年7月1日上路，將重稅期拉長，不過買預售屋到成屋後的交易，可能很多人對持有時間搞不清楚。財政部北區國稅局表示，個人向建設公司購入預售屋，於建案完工取...
房地合一／利得計算 掌握三原則
2015/06/11 08:57
明（2016）年起施行的房地合一課稅新制，利得計算方式與舊制最大的不同，就是計稅基礎是以「房屋」加計「土地」的獲利總和課徵，且不論售價、成本與獲利，均是以實價為主。...
豪宅行情漸回溫 房仲計算「美術館」單坪135萬根本沒賠
2018/10/19 18:51
根據實價登錄資料，今年6月信義區豪宅「國家美術館」賣出12樓戶，總價2億，拆算車位候，以一坪135萬元成交，有媒體報導認為屋主慘賠4500萬，但房仲則認為，其實價格持平略高，豪...
出售配偶贈與房地 取得日計算所得額
2017/06/05 10:59
財政部表示，民眾若銷售自配偶贈與取得的房屋、土地，該房屋、土地的所得稅計算，可依原始取得日計算減除財產交易所得。財政部提醒，民眾須留意是否適用房地合一新制。...