賣房免房地合一稅！代書傳授3大心法
2021/07/02 16:47
即便房地合一新制2.0在7月1日上路，但許多早期持有不動產，非2016年後才取得的所有權人，出售房屋仍能適用「舊制」。而不動產的移轉，近年包括贈與、繼承再出售，都面臨到可能踩...
節稅換手 六都房市爆大量
2021/07/02 09:24
房地合一稅2.0七月上路，帶動房屋交易搶適用舊制的節稅換手潮，衝淡疫情利空效應，6月買賣移轉棟數衝出一波強勢表現，六都6月買賣移轉棟數達2.5萬棟，月增1.1％、年增約26.6％，...
房地合一2.0／投資客愛用「盈虧互抵」賠售3年內皆可抵稅
2021/06/24 15:17
房地合一稅即便到了2.0版本，仍是有「盈虧互抵」節稅方式，只是這多是熟稔稅制的專業級投資客所運用的，因此，舉凡看到許多賠售案例滿天飛，但只要是2016年房地合一1.0上路後購置...
房地合一2.0／都更、危老分回戶5年內賣屋 享優惠稅率
2021/06/24 15:16
政府近年因鼓勵都市更新、危老重建，所以在房地合一2.0版本中給予出售都更危老重建，第一次移轉且5年內交易，給予20％稅率，除此之外，建商興建房屋完成後第一次移轉的房地交易，...
房地合一2.0／繼承馬上賣房 繳45％稅金！冤案有解
2021/06/24 15:14
2016年房地合一稅上路後，出現不少繼承房子出售的案例，被課徵高額房地合一稅，成為誤觸高稅的「冤案」，財政部在2020年7月發佈「台財稅字第10904601200號」解釋令作為解套，而房...
房地合一2.0／雙享節稅 土增稅＋房地合一「2年內可重購退稅」
2021/06/24 15:06
2016年1月1日實行的房地合一1.0，就已經給予自住客重購屋退稅「大紅包」，只要是自住兩年內「先買後賣」或「先賣後買」都可享房地合一稅與土增稅雙重退稅扣抵。且符合自住條件，...
保單節稅大解祕 人身保險、直系親屬保費才可列舉扣除
2021/06/20 09:42
今年申報所得稅，新增了手機報稅的管道，短短五分鐘即可納稅完成，讓多數民眾感到超方便。不過，保險經紀人提醒，民眾報稅前，可善用列舉扣除額每人每年24,000元，但要注意列舉扣...