老公寓閒置20年！他想整修等繼承賺一筆...網勸1問題沒解決必翻車
2023/07/22 16:55
不動產移轉有贈與、買賣及繼承這三種方式，不過到底哪種才是對自己最划算呢？一名網友在PTT上表示，家裡有一間位在高雄火車站附近的50年老公寓頂樓屋，已經空置20年了，近期打算...
炒房投機無利可圖 短期交易明顯降溫
2023/07/24 08:44
房市吹寒風，依據財政部公布今年首季個人房地合一稅課徵情況，不僅整體房地合一稅件數大減，短期交易案件「急凍」，尤其持有2年內、課徵45％的交易案件，相較去年首季腰斬。財政...
原來父母親不行！他搞錯一件事「400萬免稅額飛了」
2023/07/25 15:49
房地合一稅有自住滿6年，可享400萬元免稅額，且僅課徵獲利10%規定。一位民眾也這麼做，但因搞錯稅法，在自住5年後，房子改由父親設籍，結果近日委託房仲賣房屋時，赫然發現已無法...
自用宅重購退稅 國稅局嚴查
2023/07/26 09:40
房地合一稅的重購自用房地退稅優惠跟土增稅不同，除了要遷入戶籍，還必須有居住的事實，國稅局在查核時，更會勾稽水、電的使用情形，一旦發現是空屋，就會剔除自用資格，有民眾因...
公司擁不動產 處分股權課房地稅
2023/07/28 09:14
個人及營利事業交易直接或間接持有的股份，或出資額過半數的國內外營利事業股份、出資額要注意，如果該營利事業股權或出資額價值50％以上，是由境內房屋、土地所構成，該交易視同...
預售屋連續轉售 千萬別疏忽「這細節」...當心被罰！
2023/07/30 15:26
為促使房地交易正常化，《所得稅法》第4條之4及財政部111年5月26日台財稅字第11104501470號令規定，個人於2021年7月1日起出售2016年1月1日以後取得預售屋及其坐落基地（含紅單）...
