台北市進入大都更時代 首季建照逆勢年增39％
2024/05/03 15:23
年初適逢總統大選、央行升息、國際政經局勢變化等因素，房市前景不明，不過因選後市況穩定，今年市場百花齊放。住商機構彙整內政......
政府「管住不管商」房貸成數不受限！商辦建照大爆發：保值、抗通膨首選
2024/04/24 17:49
美對中的鋼鋁提高關稅等措施，外界憂美中貿易戰再起，加上台商回流建置生產線，帶動辦公及企業總部的高需求，鄉林不動產研究室24日指出，不僅雙北商辦旺盛，租金指數跟租金高漲，...
921前蓋好「ㄇ字型、軟腳蝦」大樓別買！專家：2原因比公寓還不如
2024/04/05 09:46
403地震又震出房屋結構安全問題，而隨著全台老屋數量逐年攀升，所謂921大地震前興建的華廈或大樓，恐怕短期內購屋民眾會先觀望。尤其兩面向，包括921前蓋的電梯大樓，耐震係數偏...
2因素衝擊！台中5年小宅熱結束
2024/03/05 17:46
台中市新推案市場出現變化！根據正心不動產估價師聯合事務所彙整，112年台中建照戶數為2萬4622戶，年減9025戶、減幅26.8％；使照戶數為2萬1368戶，年減565戶、減幅2.6％。...
碳費將開徵 衝擊商辦市場？專家解盤
2024/02/17 15:45
政府打炒房政策未鬆綁，開發商轉戰商廠辦市場，建照及使照核發量均來到歷史次高。專家指出，商用不動產面臨爆量壓力，但在企業升級總部需求，以及上市櫃法人轉戰長期收益產品的利...
強大「房價衝擊」將至？專家曝建案銷售率低、供給過大
2024/02/15 17:41
進一步檢視，近年來國內預售屋銷售率大都在50％以下！前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，除了建商購地自建之外，有些合建個案，因為其間還有地主分回部分，例如100戶合建案...
房市反轉？2023年住宅使照量創高 建照量及開工數衰退
2024/02/06 08:56
根據內政部最新統計，全台去（2023）年住宅核發建照量、開工數均較前一年衰退，分別年減19％、10.6％，顯示...