建案銷售遇瓶頸 開價不變、私下議價空間卻大
2014/12/11 09:02
今年大台北地區預售案普遍銷售不佳，鮮少有建案開價創新高，突破區域高點，相反地，銷售人員私下Call客回去談價的情況卻增多了，專家就說，大多建商仍不願降價銷售，尤其表價往往...
預售3字頭價格很硬！建商「兩方法」吸自住客 專家：羊毛出在羊身上
2021/07/28 17:00
實價登錄2.0上路後，揭露預售屋建案價格與過往相比快出許多，同時消費者也更能藉此判斷房市近況。查詢台中預售屋實價登錄發現，上半年台中全區預售屋登記資料，包含大里、大雅、...
3大捷運聯開案「剉咧等」 柯P決策恐牽一髮動全身
2014/12/11 17:48
新任台北市長柯文哲12月25日即將就職，尚未上任許多政策就備受關注，而日前北市府因美河市弊案向建商日勝生求償的案子，後續也將一併留給柯文哲處理。根據統計，台北市線上聯開案...
硬撐？「槓桿玩太大」建商... 專家曝「這時間」現危機！
2023/03/13 17:36
玩高槓桿的中小建商恐怕越來越危險！為因應通膨，去年央行一連升息4次，且2020年底開始的四波選擇性信用管制、逐步限縮不動產貸款金流，加上現今房市買氣弱、市場保守，也讓一些...
重視品牌形象 竹北價差可達2倍
2018/05/08 14:15
日前竹北知名豪宅「富豪至尊」遭金拍，一來顯示大坪數、高單價產品不受當地市場接受外，其實建商品牌形象也是其中之一。當地房仲指出，同個路段上，新成屋房價從二十萬到五十萬都...
建案可貸8成...快絕版！銀行難貸、利率飆升 想買房怎麼辦？
2022/12/15 13:52
央行、金管會打炒房措施見效！據住展雜誌統計，截至今年12月9日止，北台灣房貸成數8成以上的高銀貸建案（指銀行房貸成數8成以上，不含信貸、建商公司貸），共計238個，僅占整體建...
「建商開始讓利」！新北預售交易腰斬區單價降幅揭露
2025/08/26 14:00
去年第三季末、第四季，因為受到房貸緊縮與央行第七波信用管制衝擊，房市買氣大幅消退，且房價預期上漲心理下降，預售屋來客量與交易量都大減。觀察實價登錄彙整資訊，今（2025）...