節稅百萬！配偶過世「符合這條件」可行使剩餘財產差額分配請求權
2024/07/16 14:25
夫妻一方死亡，而生存配偶財產較少，可經由行使「剩餘財產差額分配請求權」從遺產總額中扣除該請求權金額，具有合法節省遺產稅的效果。高雄國稅局曾試算，行使剩餘財產差額分配請...
傻眼！銀行只核貸6成 賣房遇買方成數不足怎報稅？
2024/11/04 10:24
王小姐最近出售房屋，還有總價7成的價款未收取，買方約定過戶登記後以貸款給付，沒想到銀行只核貸6成，且買方無法立即支付未核貸的差額房款，王小姐疑惑詢問，還沒收到全部款項，...
律師苦勸「婚前必須懂」配偶權、剩餘財產差額分配請求權
2024/05/17 17:14
兩人結婚後，互為配偶，也與另一半的家人建立親屬關係。基於身分關係上的變化，配偶間可能會面臨許多預料之外的議題，該如何一一化解，以維護婚姻關係的和睦？德勤商務法律事務所...
交屋貸款下不來…他急售千萬房「補貸款差額」：創社區2年新低價
2025/07/10 17:00
央行第七波選擇性信用管制衝擊下，有預售屋即將交屋的非首購族群，都面臨銀行貸款緊縮，需要籌自備款的情形。一名屋主持有2間房，1間自住、1間出租，因前幾年買的預售屋今年要交...
房子增貸偷渡「金龍海嘯」銀行查金流：「阿姨你有買預售屋」一毛錢都不借
2024/10/16 09:00
央行第七波房市管制措施，殺得多屋族、投資客措手不及，貸款趨嚴之下，銀行也緊追金流，一名投資客向記者透露，2025上半年有1戶預售屋將要交屋，她想用手邊的房子增貸，來填只能...
驚嚇！她賣土地竟被課徵贈與稅 何解？專家精闢分析
2023/05/16 18:15
房地產相關稅務相當複雜，實務上很多民眾會遇到諸多問題。宜蘭縣房仲地政士、不動產雙證照講師邱明芳分享說，有一位宜蘭客戶張小姐就來詢問，她出售土地給他人，竟然被課徵贈與稅...
老公過世！用「夫妻財產差額分配請求權」省遺產稅150萬...超慘！這原因房地合一稅暴增
2024/05/02 17:11
配偶往生時，必須思索是否要提出「夫妻財產差額分配請求權」藉此來節省遺產稅。資深地政士提到一個案例，老公往生後，由於被繼承人的遺產中有不少不動產，所以主張夫妻財產差額分...