明年「2重劃區」爆交屋潮 銀行貸款恐更難…專家示警：小心違約
2024/11/15 17:00
受到銀行房貸緊縮和央行第七波選擇性信用管制的影響，對於即將交屋的預售屋屋主而言，恐怕將面臨銀行房款不足的情況。永慶房產集團統計新北市11處熱門重劃區，推估2025年的預售屋...
房地屬不同人 小心節稅落空
2014/10/29 11:16
財政部指出，房、地所有權人若不相同，除非房地的所有權人分別是本人、配偶與直系親屬中的任何一人，否則，屬於土地部分的自用住宅優惠地價稅率，將會因為喪失資格而無法享有較低...
辦公室變住宅 小心貴得要命還違法
2015/10/17 15:21
最近台北市禁止違法工業宅的動作頻頻，讓許多民眾多了一份警戒心，但是有專家表示，一些住商混和的大樓或華廈也有違規使用的情形，有些精華地段商業用地的小坪數建案，甚至因為挑...
下了雪房子竟「冷壞了」 小心低溫造成剝落暴裂
2016/01/25 08:59
磁磚剝落竟也跟低溫有關！霸王級寒流來襲，全台各地溫度驟降，甚至造成大樓外牆剝落，台北市南京東路、新北市大觀路這兩天就發生大樓磁磚掉落造成民眾受傷的事件。營建署指出，因...
房貸沒繳清想買下一戶？！ 小心貸款不足額
2014/09/05 08:20
不僅政府頻頻打房，金管會也將加入打房行列，金管會決定要求銀行嚴格落實第二戶房貸適用100％風險權數的措施。往後民眾要向銀行申請第二戶房貸時，若是第一戶房貸尚未繳清，銀行...
買房忽略4件事 小心糾紛跟著來
2014/10/20 18:24
你買房了沒？如果現在才要開始看屋、準備買房，那麼事前的基本功一定得練好。尤其挑選房屋除了地點很重要之外，產權的細節、公設、停車位甚至稅費、貸款評估等，都是很重要的環節...
土豪手握「一疊權狀」想合建併土地 銀行「用這點」打槍：小心你買的社區 土地權狀散落
2022/12/23 09:10
買地主合建社區，假若地主沒順利將數筆土地合併，未來交屋時恐怕是一張房屋權狀、多張土地權狀，而過戶代書費是以土地筆數計算，等於過戶費用就會增加。資深代書也提醒，地主合建...